# Prix immobilier Gabaston (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gabaston (64) : maison 2 031 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gabaston-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Gabaston INSEE 64227 673 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Gabaston (64) Une maison s'y vend **2 031 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 224 ventes enregistrées Maison 2 031€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 230k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 450 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 450**Maison mars avr. juil. août sept. nov. mars avr. mai juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 1 13 3 5 2 5 8 10 2 2 4 4 mars avr. juil. août sept. nov. mars avr. mai juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 424 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │2 867 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │2 411 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │13 │2 525 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 424 €/m²│90 m² │↑ +0,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 031 €/m² en tête de page, 2 424 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 131 │131 m² │190 000 €│1 450 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 170 │170 m² │206 000 €│1 212 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 180 │180 m² │258 000 €│1 433 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 22/11/2024 · 91 m²│91 m² │112 000 €│1 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2024 · 248 │248 m² │299 000 €│1 206 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/07/2024 · 204 │204 m² │251 500 €│1 233 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2024│Maison, 4 pièces (12 biens) 08/04/2024 · 244 │244 m² │308 000 €│1 262 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│30 ────────────────┼────── 2024 janv. à │44 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gabaston ? En médiane sur 12 mois, 2 031 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-Bretagne](ht│3 333 € │24 │2,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-laurent-bretagne-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barinque](https://prescrip│1 672 € │52 │6,6 km tio.fr/dvf/barinque-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eslourenties-Daban](https:│4 468 € │28 │8,7 km //prescriptio.fr/dvf/eslour│ │ │ enties-daban-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Armou](https://presc│10 000 € │40 │9,0 km riptio.fr/dvf/saint-armou-6│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Simacourbe](https://prescr│2 092 € │17 │10,4 km iptio.fr/dvf/simacourbe-64)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sévignacq](https://prescri│1 794 € │41 │11,1 km ptio.fr/dvf/sevignacq-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Astis](https://prescriptio│951 € │42 │12,3 km .fr/dvf/astis-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aressy](https://prescripti│2 321 € │28 │12,9 km o.fr/dvf/aressy-64) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gabaston. Dernière vente connue le 16/12/2025. Gabaston en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gabaston Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gabaston - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/gabaston) - [Électricien près de Gabaston](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Peintre des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/64) - [Menuisier dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/64) - [Trouver un professionnel : plombier (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lembeye1 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lembeye-64) - [Angaïs2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angais-64) - [Beuste3 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beuste-64) - [Narcastet1 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/narcastet-64)