# Prix immobilier Fussy (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fussy (18) : appartement 3 333 €/m², maison 1 694 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fussy-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Fussy Marché tendu · 100/100 INSEE 18097 1 891 habitants · 169 hab./km² # Prix immobilier Fussy (18) Un appartement s'y vend **3 333 €/m²** et une maison **1 694 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 590 ventes enregistrées Appartement 3 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 694€/m² ↑ +18,1 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 242 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 242**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025 6 16 4 2 6 6 4 4 13 7 14 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │2 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │3 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 923 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 827 €/m²│105 m² │↑ +18,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 694 €/m² en tête de page, 1 827 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 76 m² │76 m² │210 000 €│2 763 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 100 m² │100 m² │172 000 €│1 720 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 220 m² │220 m² │186 300 €│847 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 88 m² │88 m² │159 500 €│1 813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 03/11/2025 · 114 m² │114 m² │232 300 €│2 038 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 08/10/2025 · 60 m² │60 m² │87 700 € │1 462 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 150 m² │150 m² │274 000 €│1 827 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 04/09/2025 · 505 │505 m² │430 000 €│851 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 91 m² │91 m² │222 000 €│2 440 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 260 m² │260 m² │250 000 €│962 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces30/07/2025 · 86 m² │86 m² │199 000 €│2 314 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/07/2025 · 350 │350 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 77 m² │77 m² │140 000 €│1 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 74 m² │74 m² │155 150 €│2 097 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │96 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │66 │3 333 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │82 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │154 │4 115 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │142 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fussy ? En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 1 694 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fussy ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fussy, à **3 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vasselay](https://prescrip│6 194 € │122 │3,3 km tio.fr/dvf/vasselay-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Éloy-de-Gy](https://│2 379 € │71 │8,0 km prescriptio.fr/dvf/saint-el│ │ │ oy-de-gy-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-d'Auxigny](ht│2 191 € │133 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-d-auxigny-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Solange](https://pr│607 € │59 │9,4 km escriptio.fr/dvf/sainte-sol│ │ │ ange-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │1 312 € │↑ +13,7 %│119 │11,6 km Aix-d'Angillon](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/les-aix-d-a│ │ │ │ ngillon-18) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Menetou-Salon](https://pre│907 € │92 │12,0 km scriptio.fr/dvf/menetou-sal│ │ │ on-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marmagne](https://prescrip│1 366 € │117 │12,7 km tio.fr/dvf/marmagne-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allogny](https://prescript│2 044 € │80 │13,7 km io.fr/dvf/allogny-18) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fussy. Dernière vente connue le 22/12/2025. Fussy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fussy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fussy - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/fussy) - [Charpentes et menuiseries bois près de Fussy](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Taille de pierre du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/18) - [Portes et fenêtres métal dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/18) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Allouis583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allouis-18) - [Rians3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rians-18) - [Farges-en-Septaine10 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/farges-en-septaine-18) - [Henrichemont2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/henrichemont-18)