# Prix immobilier Fruncé (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fruncé (28) : maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/frunce-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Fruncé INSEE 28167 376 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Fruncé (28) Une maison s'y vend **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/10/2025, six mois de décalage **Base** 165 ventes enregistrées Maison 1 500€/m² ↓ −15,2 % sur un an Budget médian 142k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 043 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 043**Maison janv. févr. mars juin sept. nov. mars mai juin juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 6 15 2 1 6 1 2 16 8 2 2 5 janv. févr. mars juin sept. nov. mars mai juin juil. août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │5 │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 716 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │947 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │2 │1 693 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │15 ──────────────┼────── janvier 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 397 €/m²│116 m² │↓ −15,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 500 €/m² en tête de page, 1 397 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 15 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 18/10/2025 · 124 │124 m² │239 000 €│1 927 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 67 │67 m² │115 000 €│1 716 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 130 │130 m² │140 000 €│1 077 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 11/06/2025 · 124 │124 m² │239 000 €│1 927 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 228 │228 m² │108 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/09/2024 · 55 │55 m² │119 000 €│2 164 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/09/2024 · 180 │180 m² │144 000 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/03/2024 · 100 │100 m² │169 320 €│1 693 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│35 ────────────────┼────── 2024 janv. à │31 nov. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│30 ────────────────┼────── 2022 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │27 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fruncé ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 442 € │33 │4,1 km Thieulin](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-thieulin-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 019 € │26 │7,9 km Favril](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-favril-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montlandon](https://prescr│1 692 € │24 │12,6 km iptio.fr/dvf/montlandon-28)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victor-de-Buthon](ht│2 290 € │99 │16,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-victor-de-buthon-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frazé](https://prescriptio│3 055 € │46 │17,6 km .fr/dvf/fraze-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luigny](https://prescripti│912 € │52 │22,4 km o.fr/dvf/luigny-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 776 € │41 │24,9 km Framboisière](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-framboisie│ │ │ re-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-les-Autels](https│2 018 € │17 │25,2 km ://prescriptio.fr/dvf/beaum│ │ │ ont-les-autels-28) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fruncé. Dernière vente connue le 18/10/2025. Fruncé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fruncé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fruncé - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/frunce) - [Couvreur près de Fruncé](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Terrassier de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/28) - [Génie civil dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/28) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Louvilliers-lès-Perche2 004 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louvilliers-les-perche-28) - [Meslay-le-Vidame767 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meslay-le-vidame-28) - [Saint-Jean-Pierre-Fixte2 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-pierre-fixte-28) - [Souancé-au-Perche5 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souance-au-perche-28)