# Prix immobilier Fruges (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fruges (62) : appartement 1 771 €/m², maison 1 092 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fruges-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Fruges Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62364 2 362 habitants · 125 hab./km² # Prix immobilier Fruges (62) Un appartement s'y vend **1 771 €/m²** et une maison **1 092 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalage **Base** 505 ventes enregistrées Appartement 1 771€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 092€/m² ↓ −19,3 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 113 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 100 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 100**Maison **1 769**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 1 1 1 3 5 3 8 5 2 10 12 11 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │11 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 060 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │1 769 €/m² │1 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │1 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │868 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │1 688 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 769 et 2 321 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 760 à 2 023 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 1 0 0 0 0 0 1 1 760 2 023 2 286 2 548 2 811 3 073 3 336 3 599 3 861 **médiane 1 964** 1 769 2 321 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 263 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025. Extrêmes : 1 759 et 4 318 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │1 044 €/m²│90 m² │↓ −19,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │1 769 €/m²│52 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│6 % │3 347 €/m²│31 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons14 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial28/10/2025 · 315 m² │315 m² │210 000 €│667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces21/10/2025 · 80 m² │80 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 102 m² │102 m² │123 500 €│1 211 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 153 m² │153 m² │151 200 €│988 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 90 m² │90 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 78 m² │78 m² │74 750 € │958 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces16/09/2025 · 70 m² │70 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 1 pièce15/09/2025 · 74 m² │74 m² │72 000 € │973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/09/2025 · 187 │187 m² │130 000 €│695 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 218 m² │218 m² │250 000 €│1 147 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 104 m² │104 m² │92 000 € │885 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 120 m² │120 m² │128 000 €│1 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 124 m² │124 m² │122 000 €│984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 88 m² │88 m² │51 500 € │585 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 176 m² │176 m² │132 000 €│750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 71 m² │71 m² │72 500 € │1 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces17/06/2025 · 60 m² │60 m² │95 000 € │1 583 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │59 │2 018 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │115 │3 734 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │157 │1 154 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │117 │1 000 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fruges ? En médiane sur 12 mois, 1 771 €/m² pour un appartement et 1 092 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025. Combien de temps pour vendre à Fruges ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Fruges, à **1 771 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Auchy-lès-Hesdin](https│1 206 € │49 │11,7 km ://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ chy-les-hesdin-62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaurainville](https://│3 071 € │42 │18,6 km prescriptio.fr/dvf/beaur│ │ │ ainville-62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pernes](https://prescri│2 500 € │54 │20,5 km ptio.fr/dvf/pernes-62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hallines](https://presc│29 347 € │38 │21,8 km riptio.fr/dvf/hallines-6│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campagne-lès-Hesdin](ht│3 115 € │45 │22,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /campagne-les-hesdin-62)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wizernes](https://presc│2 870 € │86 │23,5 km riptio.fr/dvf/wizernes-6│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camblain-Châtelain](htt│510 € │101 │23,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ camblain-chatelain-62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burbure](https://prescr│1 580 € │112 │24,4 km iptio.fr/dvf/burbure-62)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fruges. Dernière vente connue le 28/10/2025. Fruges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fruges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fruges - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/fruges) - [Peintre près de Fruges](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Menuisier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/62) - [Plombier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/62) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montreuil2 854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-62) - [Lozinghem2 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lozinghem-62) - [Allouagne3 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allouagne-62) - [Busnes3 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/busnes-62)