# Prix immobilier Frozes (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Frozes (86) : maison 1 460 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/frozes-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Frozes INSEE 86102 621 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Frozes (86) Une maison s'y vend **1 460 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 178 ventes enregistrées Maison 1 460€/m² ↓ −23,5 % sur un an Budget médian 190k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 792 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 792**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 3 2 3 1 4 9 1 2 14 2 1 10 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│10 │1 792 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│1 │1 787 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 045 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 146 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ─────────────┼────── mai 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │806 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 351 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│3 │1 765 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │2 149 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 351 €/m²│111 m² │↓ −23,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 460 €/m² en tête de page, 1 351 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 09/12/2025 · 142 │142 m² │254 400 €│1 792 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 108 m² │108 m² │193 000 €│1 787 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 222 │222 m² │227 000 €│1 023 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 192 │192 m² │110 000 €│573 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 22/08/2025 · 118 │118 m² │125 000 €│1 059 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/04/2025│Maison, 8 pièces (9 biens) 18/04/2025 · 484 │484 m² │195 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/03/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 12/03/2025 · 202 │202 m² │136 500 €│676 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/12/2024 · 204 │204 m² │180 000 €│882 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2024 · 242 │242 m² │260 000 €│1 074 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/09/2024 · 218 │218 m² │190 000 €│872 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │17 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │20 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │48 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Frozes ? En médiane sur 12 mois, 1 460 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chiré-en-Montreuil](ht│4 069 € │87 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/chire-en-montreuil-86│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouzailles](https://pr│1 563 € │22 │6,4 km escriptio.fr/dvf/vouzai│ │ │ lles-86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalandray](https://pr│7 368 € │67 │10,7 km escriptio.fr/dvf/chalan│ │ │ dray-86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuhon](https://prescri│1 212 € │53 │11,4 km ptio.fr/dvf/cuhon-86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chouppes](https://pres│2 396 € │53 │16,2 km criptio.fr/dvf/chouppes│ │ │ -86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monts-sur-Guesnes](htt│3 016 € │54 │27,8 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /monts-sur-guesnes-86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arçay](https://prescri│603 € │21 │33,7 km ptio.fr/dvf/arcay-86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marnay](https://prescr│1 867 € │102 │34,2 km iptio.fr/dvf/marnay-86)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frozes. Dernière vente connue le 09/12/2025. Frozes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Frozes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Frozes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/frozes) - [Taille de pierre près de Frozes](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Portes et fenêtres métal de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/86) - [Béton et préfabriqués dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/86) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Monthoiron2 772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monthoiron-86) - [Pouant2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouant-86) - [Sammarçolles1 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sammarcolles-86) - [Lhommaizé1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lhommaize-86)