# Prix immobilier Frouard (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Frouard (54) : appartement 1 751 €/m², maison 1 884 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/frouard-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Frouard Marché peu tendu · 14/100 INSEE 54215 6 444 habitants · 492 hab./km² # Prix immobilier Frouard (54) Un appartement s'y vend **1 751 €/m²** et une maison **1 884 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 816 ventes enregistrées Appartement 1 751€/m² ↓ −9,0 % sur un an Maison 1 884€/m² ↑ +7,4 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 702 €/m²** et la maison **1 750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 750**Maison **1 702**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 266 en 2025 16 12 27 11 16 21 24 19 45 33 25 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │1 702 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │25 │2 158 €/m² │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │33 │1 384 €/m² │2 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│45 │1 638 €/m² │2 057 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │19 │2 019 €/m² │1 915 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │24 │1 063 €/m² │1 719 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │21 │3 122 €/m² │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │16 │1 903 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │1 196 €/m² │1 780 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │1 578 €/m² │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │12 │1 429 €/m² │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │16 │1 335 €/m² │2 018 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 300 et 2 088 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 791 à 1 655 €/m², avec 40 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 40 19 10 6 1 1 0 0 2 791 1 655 2 520 3 385 4 250 5 115 5 980 6 845 7 710 **médiane 1 594** 1 300 2 088 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 864 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 758 et 29 091 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │1 826 €/m²│84 m² │↑ +7,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 326 €/m²│63 m² │↓ −27,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │1 983 €/m²│54 m² │↑ +6,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │1 490 €/m²│92 m² │↑ +3,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │3 122 €/m²│38 m² │↑ +9,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 429 €/m²│122 m² │↑ +11,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV DE │1 511 €/m²│22 │↓ −42,1 % LA │ │ │ ────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements7 Maisons9 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces31/12/2025 · 109 m² │109 m² │182 010 € │1 670 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/12/2025 · 32 m² │32 m² │51 000 € │1 594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 64 m² │64 m² │125 400 € │1 959 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 160 m² │160 m² │280 000 € │1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 80 m² │80 m² │86 000 € │1 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 58 m² │58 m² │105 000 € │1 810 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 83 m² │83 m² │151 000 € │1 819 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 26/11/2025 · 46 m² │46 m² │57 850 € │1 258 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 34 m² │34 m² │54 000 € │1 588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 12/11/2025 · 38 m² │38 m² │82 000 € │2 158 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 7 pièces10/11/2025 · 134 m² │134 m² │129 000 € │963 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 81 m² │81 m² │220 000 € │2 716 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 114 m² │114 m² │133 000 € │1 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 68 m² │68 m² │345 000 € │5 074 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial31/10/2025 · 68 m² │68 m² │60 000 € │882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 121 m² │121 m² │134 000 € │1 107 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 131 m² │131 m² │189 500 € │1 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 14/10/2025 · 1 326 │1 326 m²│1 600 000 €│1 207 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │266 │1 578 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │292 │1 570 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │314 │2 115 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │518 │2 118 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │313 │1 440 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Frouard ? En médiane sur 12 mois, 1 751 €/m² pour un appartement et 1 884 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Frouard ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Frouard, à **1 751 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Champigneulles est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pompey](https://prescri│2 191 € │↑ +306,9 %│210 │2,2 km ptio.fr/dvf/pompey-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouxières-aux-Dames](ht│1 955 € │↑ +3,7 % │141 │2,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /bouxieres-aux-dames-54)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Champigneulles](https:/│1 721 € │↓ −17,7 % │237 │4,1 km /prescriptio.fr/dvf/cham│ │ │ │ pigneulles-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Liverdun](https://presc│2 069 € │↑ +23,7 % │219 │5,2 km riptio.fr/dvf/liverdun-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Malzéville](https://pre│1 949 € │↑ +0,5 % │325 │6,4 km scriptio.fr/dvf/malzevil│ │ │ │ le-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dieulouard](https://pre│2 748 € │↑ +945,9 %│233 │9,7 km scriptio.fr/dvf/dieuloua│ │ │ │ rd-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Essey-lès-Nancy](https:│2 017 € │↑ +0,7 % │315 │9,7 km //prescriptio.fr/dvf/ess│ │ │ │ ey-les-nancy-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tomblaine](https://pres│1 947 € │↓ −7,5 % │364 │10,8 km criptio.fr/dvf/tomblaine│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frouard. Dernière vente connue le 31/12/2025. Frouard en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **40 logements**, ONAH, Frouard. autorisé en 2026 · en cours **30 logements**, OLISTER 57, Frouard. autorisé en 2025 · en cours **29 logements**, BATIGERE HABITAT, Frouard. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Frouard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/frouard) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Frouard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Frouard - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/frouard) - [Chauffagiste près de Frouard](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Entreprise de finition de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/54) - [Serrurier-métallier dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/54) - [Trouver un professionnel : isolant (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jarville-la-Malgrange1 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarville-la-malgrange-54) - [Seichamps1 838 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seichamps-54) - [Pulnoy1 570 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pulnoy-54) - [Saulxures-lès-Nancy2 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulxures-les-nancy-54)