# Prix immobilier Fronton (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fronton (31) : appartement 2 424 €/m², maison 2 629 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fronton-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Fronton Marché peu tendu · 18/100 INSEE 31202 6 671 habitants · 145 hab./km² # Prix immobilier Fronton (31) Un appartement s'y vend **2 424 €/m²** et une maison **2 629 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 459 ventes enregistrées Appartement 2 424€/m² ↑ +21,9 % sur un an Maison 2 629€/m² ↓ −1,6 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 279 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 071 €/m²** et la maison **2 394 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 394**Maison **1 071**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 292 en 2025 19 14 24 15 13 25 35 35 16 30 21 45 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │45 │1 071 €/m² │2 394 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │21 │2 221 €/m² │2 363 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │30 │3 575 €/m² │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│16 │2 109 €/m² │2 338 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │35 │1 725 €/m² │3 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │35 │2 320 €/m² │2 606 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │25 │2 776 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │2 429 €/m² │2 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │15 │2 128 €/m² │3 411 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │24 │9 873 €/m² │1 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │14 │3 601 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │19 │2 051 €/m² │2 448 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 109 et 5 263 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 210 à 2 246 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 8 0 4 0 0 0 0 6 1 210 2 246 3 283 4 320 5 357 6 393 7 430 8 467 9 504 **médiane 2 429** 2 109 5 263 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 036 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 071 et 10 541 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison│69 % │2 606 €/m² │103 m² │↓ −1,6 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │14 % │2 429 €/m² │46 m² │↓ −10,9 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │10 % │2 043 €/m² │60 m² │↑ +3,9 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │8 % │10 400 €/m²│75 m² │↑ +402,7 % ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 105 m² │105 m² │236 000 €│2 248 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 109 m² │109 m² │261 000 €│2 394 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 56 m² │56 m² │60 000 € │1 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 13/12/2025 · 260 m² │260 m² │144 000 €│554 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 152 m² │152 m² │225 000 €│1 480 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 304 m² │304 m² │372 900 €│1 227 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 125 m² │125 m² │230 792 €│1 846 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 107 m² │107 m² │250 000 €│2 336 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/11/2025 · 257 │257 m² │260 000 €│1 012 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 105 m² │105 m² │305 000 €│2 905 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 88 m² │88 m² │247 400 €│2 811 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │292 │2 174 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │313 │1 967 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │447 │2 078 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │633 │2 607 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │651 │2 089 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fronton ? En médiane sur 12 mois, 2 424 €/m² pour un appartement et 2 629 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fronton ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fronton, à **2 424 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castelnau-d'Estrétefonds](ht│2 354 € │↓ −0,6 % │368 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/cast│ │ │ │ elnau-d-estretefonds-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouloc](https://prescriptio.│5 155 € │↓ −33,5 %│188 │7,4 km fr/dvf/bouloc-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villemur-sur-Tarn](https://p│1 950 € │↓ −1,2 % │388 │9,9 km rescriptio.fr/dvf/villemur-su│ │ │ │ r-tarn-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grenade](https://prescriptio│2 154 € │↑ +2,5 % │401 │11,8 km .fr/dvf/grenade-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jory](https://prescrip│2 506 € │↑ +9,7 % │248 │12,7 km tio.fr/dvf/saint-jory-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bruguières](https://prescrip│2 500 € │↓ −7,2 % │224 │14,5 km tio.fr/dvf/bruguieres-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gratentour](https://prescrip│2 611 € │↓ −4,2 % │142 │15,5 km tio.fr/dvf/gratentour-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Merville](https://prescripti│2 298 € │↑ +4,8 % │247 │15,8 km o.fr/dvf/merville-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fronton. Dernière vente connue le 29/12/2025. Fronton en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fronton Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fronton - [Permis de construire31 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/fronton) - [Taille de pierre près de Fronton](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Portes et fenêtres métal de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) - [Béton et préfabriqués dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pechbonnieu2 780 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pechbonnieu-31) - [Saint-Alban2 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-31) - [Seilh3 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seilh-31) - [Bessières1 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bessieres-31)