# Prix immobilier Frontignan (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Frontignan (34) : appartement 3 271 €/m², maison 3 469 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/frontignan-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Frontignan Marché équilibré · 37/100 INSEE 34108 24 136 habitants · 603 hab./km² # Prix immobilier Frontignan (34) Un appartement s'y vend **3 271 €/m²** et une maison **3 469 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 6 046 ventes enregistrées Appartement 3 271€/m² ↑ +2,0 % sur un an Maison 3 469€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 288 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 835 €/m²** et la maison **3 865 €/m²**. Chaque mois ne compte que 54 à 131 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 865**Maison **3 835**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 036 en 2025 76 68 112 54 70 73 96 69 85 109 93 131 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │131 │3 835 €/m² │3 865 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │93 │3 372 €/m² │3 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │109 │3 659 €/m² │3 508 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│85 │3 468 €/m² │4 098 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │69 │3 361 €/m² │3 415 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │96 │3 512 €/m² │3 346 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │73 │3 394 €/m² │3 751 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │70 │3 664 €/m² │3 277 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │54 │2 942 €/m² │3 394 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │112 │3 554 €/m² │3 058 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │68 │3 079 €/m² │4 711 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │76 │3 430 €/m² │3 159 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 800 et 4 558 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 716 à 3 897 €/m², avec 162 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 116 162 81 55 14 2 0 0 12 1 535 2 716 3 897 5 077 6 258 7 439 8 620 9 801 10 981 **médiane 3 485** 2 800 4 558 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 181 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 114 et 7 695 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │47 % │3 498 €/m²│85 m² │↓ −1,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │4 257 €/m²│34 m² │↑ +13,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │3 176 €/m²│57 m² │↓ −1,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │2 478 €/m²│78 m² │↑ +14,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 850 €/m²│23 m² │↓ −17,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │2 649 €/m²│88 m² │↑ +60,1 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 5 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV D INGRIL │4 962 €/m²│33 │↓ −6,0 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DES VACANCES │4 819 €/m²│33 │↑ +13,6 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV ALBERT │3 379 €/m²│42 │↑ +2,0 % SCHWEITZER │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV DU MAL │2 891 €/m²│29 │↑ +19,0 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE LA │2 826 €/m²│51 │↑ +0,8 % ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements9 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 121 m² │121 m² │250 000 €│2 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 120 m² │120 m² │361 850 €│3 015 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 83 m² │83 m² │334 900 €│4 035 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 67 │67 m² │299 900 €│4 476 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 151 │151 m² │170 000 €│1 126 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 81 m² │81 m² │230 000 €│2 840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 29 │29 m² │134 000 €│4 621 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 80 m² │80 m² │175 000 €│2 188 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 91 m² │91 m² │277 000 €│3 044 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 47 │47 m² │123 000 €│2 617 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 77 │77 m² │246 000 €│3 195 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 76 │76 m² │355 000 €│4 671 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 37 │37 m² │146 300 €│3 954 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 66 │66 m² │265 132 €│4 017 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 80 m² │80 m² │367 000 €│4 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 39 │39 m² │193 500 €│4 962 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 99 m² │99 m² │374 600 €│3 784 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 036 │3 449 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │899 │3 333 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 077 │3 383 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 343 │3 294 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 205 │2 815 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Frontignan ? En médiane sur 12 mois, 3 271 €/m² pour un appartement et 3 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Frontignan ? Zone Est (4 962 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 826 €/m²). Combien de temps pour vendre à Frontignan ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Frontignan, à **3 271 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mèze](https://prescript│3 506 € │↑ +5,1 % │476 │13,4 km io.fr/dvf/meze-34) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Védas](ht│4 052 € │↑ +3,1 % │441 │15,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-jean-de-vedas-34)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lattes](https://prescri│4 589 € │↑ +2,0 % │736 │17,9 km ptio.fr/dvf/lattes-34) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Juvignac](https://presc│3 196 € │↓ −2,6 % │434 │19,1 km riptio.fr/dvf/juvignac-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castelnau-le-Lez](https│3 780 € │↑ +2,3 % │1047 │24,7 km ://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ stelnau-le-lez-34) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Agde](https://prescript│3 465 € │↑ +0,1 % │5087 │26,5 km io.fr/dvf/agde-34) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mauguio](https://prescr│4 518 € │↓ −3,1 % │1022 │26,5 km iptio.fr/dvf/mauguio-34)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lunel](https://prescrip│2 457 € │↓ −6,0 % │892 │40,1 km tio.fr/dvf/lunel-34) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frontignan. Dernière vente connue le 31/12/2025. Frontignan en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **32 logements**, CORIM ASSOCIES, Frontignan. autorisé en 2025 · en cours **131 logements**, LES MALAUTIES 34110 FRONTIGNAN, Frontignan. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Frontignan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/frontignan) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Frontignan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Frontignan - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/frontignan) - [Étanchéiste près de Frontignan](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Charpente métallique de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/34) - [Démolition dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/34) - [Trouver un professionnel : électricien (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)