# Prix immobilier Froidfond (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Froidfond (85) : appartement 10 818 €/m², maison 2 062 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/froidfond-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Froidfond Marché tendu · 100/100 INSEE 85095 2 208 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Froidfond (85) Un appartement s'y vend **10 818 €/m²** et une maison **2 062 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 694 ventes enregistrées Appartement 10 818€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 062€/m² ↓ −14,6 % sur un an Budget médian 595k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 43,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 258 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 258**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 14 14 12 1 3 3 4 14 14 11 8 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │699 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 477 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │12 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │2 032 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 884 €/m²│96 m² │↓ −14,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 062 €/m² en tête de page, 1 884 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 199 m² │199 m² │125 000 €│628 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 150 m² │150 m² │169 000 €│1 127 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 57 m² │57 m² │105 000 €│1 842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/12/2025 · 60 │60 m² │114 410 €│1 907 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 101 m² │101 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 76 m² │76 m² │135 000 €│1 776 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 78 m² │78 m² │213 000 €│2 731 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 103 m² │103 m² │225 000 €│2 184 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 40 m² │40 m² │88 000 € │2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 65 m² │65 m² │172 000 €│2 646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 82 m² │82 m² │225 000 €│2 744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 85 m² │85 m² │163 000 €│1 918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 135 m² │135 m² │236 500 €│1 752 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 254 m² │254 m² │88 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 272 m² │272 m² │86 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 100 m² │100 m² │95 000 € │950 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │117 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │129 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │170 │10 818 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │165 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Froidfond ? En médiane sur 12 mois, 10 818 €/m² pour un appartement et 2 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Froidfond ? Environ 118 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Froidfond, à **10 818 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Falleron](https://prescriptio.fr│14 000 € │80 │4,8 km /dvf/falleron-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-du-Ligneron](ht│3 421 € │168 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ch│ │ │ ristophe-du-ligneron-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Maché](https://prescriptio.fr/dv│8 730 € │↓ −84,8 %│88 │12,9 km f/mache-85) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bois-de-Céné](https://prescripti│2 729 € │162 │13,0 km o.fr/dvf/bois-de-cene-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauneuf](https://prescriptio│2 288 € │80 │13,3 km .fr/dvf/chateauneuf-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-du-Bois](https://p│1 866 € │159 │13,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-etienne-d│ │ │ u-bois-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Palluau](https://prescriptio.fr/│7 297 € │67 │14,3 km dvf/palluau-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 346 € │176 │17,6 km Perrier](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-perrier-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Froidfond. Dernière vente connue le 23/12/2025. Froidfond en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Froidfond Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Froidfond - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/froidfond) - [Promoteur immobilier près de Froidfond](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Architecte de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/85) - [Travaux spécialisés dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/85) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Notre-Dame-de-Riez3 586 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-riez-85) - [Saint-Gervais1 327 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-85) - [Saint-Urbain10 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-urbain-85) - [Bouin1 854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouin-85)