# Prix immobilier Fressines (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fressines (79) : maison 1 766 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fressines-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Fressines INSEE 79129 1 757 habitants · 183 hab./km² # Prix immobilier Fressines (79) Une maison s'y vend **1 766 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 495 ventes enregistrées Maison 1 766€/m² ↓ −12,3 % sur un an Budget médian 208k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 709 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 709**Maison sept. oct. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 10 10 4 1 10 3 4 4 12 4 5 5 sept. oct. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │12 │1 331 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 561 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │10 │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │1 524 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 597 €/m²│116 m² │↓ −12,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 766 €/m² en tête de page, 1 597 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 150 │150 m² │214 000 €│1 427 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 120 m² │120 m² │239 000 €│1 992 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 42 │42 m² │60 000 € │1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/08/2025 · 157 │157 m² │209 000 €│1 331 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 180 │180 m² │150 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 07/08/2025 · 112 │112 m² │160 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 133 │133 m² │275 850 €│2 074 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces26/06/2025 · 109 m² │109 m² │317 000 €│2 908 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 5 pièces14/05/2025 · 107 m² │107 m² │189 000 €│1 766 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/03/2025 · 82 │82 m² │210 000 €│2 561 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │74 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │147 ────────────────┼────── 2021 │109 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fressines ? En médiane sur 12 mois, 1 766 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gelais](https://pr│7 841 € │↑ +425,7 %│131 │9,2 km escriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ │ lais-79) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saivres](https://prescri│1 082 € │93 │13,6 km ptio.fr/dvf/saivres-79) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 949 € │189 │14,4 km Mothe-Saint-Héray](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-m│ │ │ othe-saint-heray-79) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bessines](https://prescr│3 793 € │85 │16,9 km iptio.fr/dvf/bessines-79)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Exireuil](https://prescr│1 079 € │238 │17,1 km iptio.fr/dvf/exireuil-79)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champdeniers](https://pr│3 095 € │161 │18,0 km escriptio.fr/dvf/champden│ │ │ iers-79) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villiers-en-Plaine](http│1 178 € │94 │20,6 km s://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ lliers-en-plaine-79) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beauvoir-sur-Niort](http│1 371 € │↑ +34,9 % │98 │20,7 km s://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ auvoir-sur-niort-79) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fressines. Dernière vente connue le 22/12/2025. Fressines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fressines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fressines - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/fressines) - [Carreleur près de Fressines](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Chauffagiste des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/79) - [Entreprise de finition dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/79) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verruyes4 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verruyes-79) - [Coulon2 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulon-79) - [Lezay1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lezay-79) - [Pamproux3 053 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pamproux-79)