# Prix immobilier Fresselines (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fresselines (23) : appartement 1 295 €/m², maison 984 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fresselines-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Fresselines Marché équilibré · 34/100 INSEE 23087 509 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Fresselines (23) Un appartement s'y vend **1 295 €/m²** et une maison **984 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 711 ventes enregistrées Appartement 1 295€/m² médiane sur 12 mois Maison 984€/m² ↓ −24,5 % sur un an Budget médian 101k€ appartement ; maison : 67 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **859**Maison **1 295**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025 26 9 16 8 19 3 22 8 4 10 15 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │15 │859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 660 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │877 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │19 │1 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │590 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │16 │1 295 €/m² │1 127 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │26 │1 185 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 200 et 1 389 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 112 à 1 153 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 112 1 153 1 193 1 234 1 274 1 315 1 355 1 396 1 436 **médiane 1 295** 1 200 1 389 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 41 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 105 et 1 484 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │877 €/m² │100 m² │↓ −24,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │1 484 €/m²│32 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │1 105 €/m²│43 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 984 €/m² en tête de page, 877 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 90 │90 m² │39 900 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 13/11/2025 · 72 │72 m² │62 350 € │866 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 55 │55 m² │25 400 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 57 │57 m² │48 600 € │853 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 20/10/2025 · 47 │47 m² │62 000 € │1 319 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 298 │298 m² │247 360 €│830 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 08/08/2025 · 174 │174 m² │101 382 €│583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 18/07/2025 · 254 │254 m² │131 620 €│518 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 118 │118 m² │89 900 € │762 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │142 │1 295 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │218 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │128 │2 048 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │118 oct. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fresselines ? En médiane sur 12 mois, 1 295 €/m² pour un appartement et 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fresselines ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fresselines, à **1 295 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crozant](https://prescripti│774 € │135 │6,8 km o.fr/dvf/crozant-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lafat](https://prescriptio.│1 714 € │130 │8,9 km fr/dvf/lafat-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lourdoueix-Saint-Pierre](ht│1 000 € │159 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/lou│ │ │ rdoueix-saint-pierre-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │588 € │161 │9,3 km Celle-Dunoise](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-celle-dunoi│ │ │ se-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chéniers](https://prescript│767 € │97 │9,5 km io.fr/dvf/cheniers-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-Beaupré](http│2 895 € │72 │13,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -germain-beaupre-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleurat](https://prescripti│509 € │42 │16,4 km o.fr/dvf/fleurat-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noth](https://prescriptio.f│1 032 € │161 │18,0 km r/dvf/noth-23) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fresselines. Dernière vente connue le 19/12/2025. Fresselines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fresselines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fresselines - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/fresselines) - [Carreleur près de Fresselines](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Chauffagiste de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/23) - [Entreprise de finition dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/23) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Genouillac802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genouillac-23) - [Glénic1 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glenic-23) - [La Brionne1 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-brionne-23) - [Bétête1 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/betete-23)