# Prix immobilier Fressain (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fressain (59) : appartement 1 600 €/m², maison 1 547 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fressain-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Fressain Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59254 919 habitants · 144 hab./km² # Prix immobilier Fressain (59) Un appartement s'y vend **1 600 €/m²** et une maison **1 547 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 288 ventes enregistrées Appartement 1 600€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 547€/m² ↓ −23,5 % sur un an Budget médian 104k€ appartement ; maison : 164 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 177 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 177**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 11 3 3 2 2 11 8 8 22 3 6 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │22 │1 416 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 097 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │11 │1 753 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 466 €/m²│104 m² │↓ −23,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 547 €/m² en tête de page, 1 466 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 103 m² │103 m² │224 200 €│2 177 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 105 │105 m² │111 000 €│1 057 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 107 │107 m² │164 000 €│1 533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 71 │71 m² │107 000 €│1 507 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 133 │133 m² │180 000 €│1 353 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 11/08/2025 · 225 │225 m² │318 500 €│1 416 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 206 │206 m² │197 800 €│960 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/07/2025 · 260 │260 m² │199 000 €│765 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 81 │81 m² │188 000 €│2 321 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/05/2025 · 54 │54 m² │77 000 € │1 426 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 145 │145 m² │159 000 €│1 097 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 130 │130 m² │184 500 €│1 419 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/04/2025 · 80 │80 m² │70 000 € │875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 2 pièces27/03/2025 · 93 m² │93 m² │185 000 €│1 989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 2 pièces25/03/2025 · 52 m² │52 m² │50 000 € │962 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/01/2025 · 118 │118 m² │160 000 €│1 356 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │53 │1 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fressain ? En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour un appartement et 1 547 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fressain ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fressain, à **1 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aubigny-au-Bac](https://pre│3 132 € │53 │2,6 km scriptio.fr/dvf/aubigny-au-b│ │ │ ac-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcq-en-Ostrevent](https:/│5 000 € │30 │3,1 km /prescriptio.fr/dvf/marcq-en│ │ │ -ostrevent-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubencheul-au-Bac](https://│8 500 € │44 │4,0 km prescriptio.fr/dvf/aubencheu│ │ │ l-au-bac-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wasnes-au-Bac](https://pres│3 218 € │27 │4,7 km criptio.fr/dvf/wasnes-au-bac│ │ │ -59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estrées](https://prescripti│5 882 € │35 │8,6 km o.fr/dvf/estrees-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bruille-lez-Marchiennes](ht│2 812 € │41 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/bru│ │ │ ille-lez-marchiennes-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tilloy-lez-Cambrai](https:/│1 806 € │↑ +15,0 %│40 │9,3 km /prescriptio.fr/dvf/tilloy-l│ │ │ │ ez-cambrai-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lécluse](https://prescripti│2 859 € │37 │11,2 km o.fr/dvf/lecluse-59) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fressain. Dernière vente connue le 22/12/2025. Fressain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fressain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fressain - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/fressain) - [Contrôle technique près de Fressain](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Géomètre du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/59) - [Structures métalliques dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/59) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cauroir727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cauroir-59) - [Niergnies1 904 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/niergnies-59) - [Warlaing3 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/warlaing-59) - [Esquerchin6 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esquerchin-59)