# Prix immobilier Frespech (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Frespech (47) : maison 2 594 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/frespech-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Frespech INSEE 47105 279 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Frespech (47) Une maison s'y vend **2 594 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 421 ventes enregistrées Maison 2 594€/m² ↓ −10,6 % sur un an Budget médian 275k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 224 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 224**Maison déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. févr. avr. juin déc. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 3 1 2 3 4 4 2 6 2 1 1 3 déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. févr. avr. juin déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 079 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │3 026 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── juillet 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │4 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │3 │1 865 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┼────── décembre 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 690 €/m²│126 m² │↓ −10,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 594 €/m² en tête de page, 1 690 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 178 │178 m² │197 500 €│1 110 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces24/06/2025 · 126 m² │126 m² │136 000 €│1 079 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 300 │300 m² │253 500 €│845 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/10/2024 · 75 │75 m² │226 970 €│3 026 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/05/2024 · 246 │246 m² │155 000 €│630 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/04/2024 · 192 │192 m² │179 000 €│932 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │7 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │22 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │143 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │119 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Frespech ? En médiane sur 12 mois, 2 594 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tayrac](https://prescriptio.fr│1 764 € │12 │11,8 km /dvf/tayrac-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurin](https://prescrip│3 398 € │35 │12,3 km tio.fr/dvf/saint-maurin-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trémons](https://prescriptio.f│6 107 € │15 │12,6 km r/dvf/tremons-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paulhiac](https://prescriptio.│29 144 € │87 │29,5 km fr/dvf/paulhiac-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laparade](https://prescriptio.│617 € │77 │31,6 km fr/dvf/laparade-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Galapian](https://prescriptio.│3 874 € │26 │32,5 km fr/dvf/galapian-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacapelle-Biron](https://presc│2 830 € │77 │32,6 km riptio.fr/dvf/lacapelle-biron-4│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Villeréal](ht│7 256 € │31 │33,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ etienne-de-villereal-47) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frespech. Dernière vente connue le 16/12/2025. Frespech en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Frespech Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Frespech - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/frespech) - [Menuisier près de Frespech](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Plombier de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/47) - [Plâtrier dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/47) - [Trouver un professionnel : carreleur (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nomdieu7 137 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nomdieu-47) - [Nicole3 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nicole-47) - [Fieux2 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fieux-47) - [Monheurt4 266 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monheurt-47)