# Prix immobilier Fresnoy-le-Luat (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fresnoy-le-Luat (60) : appartement 3 351 €/m², maison 2 702 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fresnoy-le-luat-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Fresnoy-le-Luat Marché tendu · 94/100 INSEE 60261 551 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Fresnoy-le-Luat (60) Un appartement s'y vend **3 351 €/m²** et une maison **2 702 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 207 ventes enregistrées Appartement 3 351€/m² ↑ +8,3 % sur un an Maison 2 702€/m² ↑ +27,1 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 628 €/m²** et la maison **3 365 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 365**Maison **3 628**Appartement mars avr. mai juin sept. oct. févr. juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 2 2 2 1 2 3 14 3 1 17 2 7 mars avr. mai juin sept. oct. févr. juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │3 628 €/m² │3 365 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │3 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │1 │2 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┼────── mars 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 356 à 3 386 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 356 3 386 3 415 3 445 3 475 3 504 3 534 3 563 3 593 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │3 055 €/m²│92 m² │↑ +27,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │3 628 €/m²│36 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 702 €/m² en tête de page, 3 055 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 148 m² │148 m² │249 000 €│1 682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 36 │36 m² │130 600 €│3 628 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 300 m² │300 m² │203 149 €│677 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces11/08/2025 · 105 m² │105 m² │288 200 €│2 745 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 135 m² │135 m² │338 520 €│2 508 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/02/2025 · 156 m² │156 m² │276 000 €│1 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces25/10/2024 · 99 m² │99 m² │270 000 €│2 727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/09/2024 · 230 m² │230 m² │44 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/06/2024│Maison, 6 pièces12/06/2024 · 148 m² │148 m² │359 450 €│2 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/02/2024 · 94 m² │94 m² │226 000 €│2 404 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/02/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/02/2024 · 57 m² │57 m² │107 500 €│1 886 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │44 │3 628 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │27 │3 351 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │60 │3 155 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │29 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │44 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fresnoy-le-Luat ? En médiane sur 12 mois, 3 351 €/m² pour un appartement et 2 702 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fresnoy-le-Luat ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fresnoy-le-Luat, à **3 351 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trumilly](https://prescripti│36 212 € │30 │4,0 km o.fr/dvf/trumilly-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baron](https://prescriptio.f│2 520 € │35 │4,5 km r/dvf/baron-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rully](https://prescriptio.f│4 446 € │35 │4,6 km r/dvf/rully-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barbery](https://prescriptio│10 930 € │19 │6,1 km .fr/dvf/barbery-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Néry](https://prescriptio.fr│4 894 € │50 │7,0 km /dvf/nery-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montagny-Sainte-Félicité](ht│3 558 € │13 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ agny-sainte-felicite-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-sur-Verberie](htt│2 315 € │28 │9,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ neuve-sur-verberie-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-l'Évêque](https://presc│3 310 € │36 │9,3 km riptio.fr/dvf/mont-l-eveque-6│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fresnoy-le-Luat. Dernière vente connue le 19/12/2025. Fresnoy-le-Luat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fresnoy-le-Luat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fresnoy-le-Luat - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/fresnoy-le-luat) - [Électricien près de Fresnoy-le-Luat](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Peintre de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/60) - [Menuisier dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/60) - [Trouver un professionnel : plombier (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villers Saint Frambourg-Ognon7 260 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-saint-frambourg-ognon-60) - [Orrouy588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orrouy-60) - [Feigneux4 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feigneux-60) - [Chèvreville1 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevreville-60)