# Prix immobilier Fresnes-sur-Escaut (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fresnes-sur-Escaut (59) : appartement 3 143 €/m², maison 1 217 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fresnes-sur-escaut-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Fresnes-sur-Escaut Marché équilibré · 40/100 INSEE 59253 7 354 habitants · 629 hab./km² # Prix immobilier Fresnes-sur-Escaut (59) Un appartement s'y vend **3 143 €/m²** et une maison **1 217 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 377 ventes enregistrées Appartement 3 143€/m² ↑ +39,5 % sur un an Maison 1 217€/m² ↑ +3,9 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 104 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 257 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 257**Maison **3 793**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 277 en 2025 15 25 17 66 10 13 43 8 15 32 4 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │29 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │32 │1 740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 107 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │43 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │13 │3 793 €/m² │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │1 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │66 │826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │25 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 038 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 214 à 2 898 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 3 0 1 1 0 3 2 847 1 531 2 214 2 898 3 582 4 265 4 949 5 633 6 316 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 684 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │1 213 €/m²│85 m² │↑ +3,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 793 €/m²│29 m² │↓ −33,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │1 % │130 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 144 m² │144 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 92 m² │92 m² │58 000 € │630 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 54 m² │54 m² │79 500 € │1 472 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 84 m² │84 m² │170 000 €│2 024 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 72 m² │72 m² │75 000 € │1 042 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 74 m² │74 m² │36 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 7 pièces30/10/2025 · 140 m² │140 m² │110 000 €│786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 36 m² │36 m² │6 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces14/10/2025 · 101 m² │101 m² │217 000 €│2 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 250 m² │250 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 40 m² │40 m² │70 000 € │1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 118 m² │118 m² │49 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 46 m² │46 m² │36 000 € │783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 08/10/2025 · 605 │605 m² │330 000 €│545 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │277 │3 793 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │267 │2 457 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │190 │2 533 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │329 │4 154 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │299 │2 588 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Escaut ? En médiane sur 12 mois, 3 143 €/m² pour un appartement et 1 217 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fresnes-sur-Escaut ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fresnes-sur-Escaut, à **3 143 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Escautpont](https://pr│13 022 € │152 │2,2 km escriptio.fr/dvf/escaut│ │ │ pont-59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Condé-sur-l'Escaut](ht│4 720 € │↑ +168,4 %│222 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/conde-sur-l-escaut-59│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vieux-Condé](https://p│3 944 € │↓ −90,9 % │320 │4,8 km rescriptio.fr/dvf/vieux│ │ │ │ -conde-59) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Crespin](https://presc│3 477 € │130 │5,2 km riptio.fr/dvf/crespin-5│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Onnaing](https://presc│3 117 € │↑ +339,9 %│380 │5,3 km riptio.fr/dvf/onnaing-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Saulve](https://│2 081 € │↑ +25,3 % │421 │5,9 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-saulve-59) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hergnies](https://pres│6 516 € │206 │6,4 km criptio.fr/dvf/hergnies│ │ │ -59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Quiévrechain](https://│1 685 € │↑ +121,9 %│283 │6,9 km prescriptio.fr/dvf/quie│ │ │ │ vrechain-59) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fresnes-sur-Escaut. Dernière vente connue le 30/12/2025. Fresnes-sur-Escaut en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fresnes-sur-Escaut Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fresnes-sur-Escaut - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/fresnes-sur-escaut) - [Chauffagiste près de Fresnes-sur-Escaut](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Entreprise de finition du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) - [Serrurier-métallier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Trouver un professionnel : isolant (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beuvrages1 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beuvrages-59) - [Petite-Forêt1 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petite-foret-59) - [Hérin2 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herin-59) - [Aulnoy-lez-Valenciennes3 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulnoy-lez-valenciennes-59)