# Prix immobilier Fresnes (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fresnes (41) : maison 1 809 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fresnes-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Fresnes INSEE 41094 1 200 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Fresnes (41) Une maison s'y vend **1 809 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 885 ventes enregistrées Maison 1 809€/m² ↓ −14,8 % sur un an Budget médian 191k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 705**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 12 10 7 21 4 3 6 1 7 18 14 10 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │14 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 146 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │2 076 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │21 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 705 €/m²│110 m² │↓ −14,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 809 €/m² en tête de page, 1 705 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 176 │176 m² │150 000 €│852 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 06/11/2025 · 96 │96 m² │189 423 €│1 973 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 13/10/2025 · 168 │168 m² │180 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 204 │204 m² │188 238 €│923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 101 │101 m² │160 000 €│1 584 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 122 m² │122 m² │100 000 €│820 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 282 │282 m² │235 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 276 │276 m² │158 100 €│573 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 110 │110 m² │85 000 € │773 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 278 │278 m² │288 600 €│1 038 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │132 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │247 ────────────────┼────── 2022 │214 ────────────────┼────── 2021 janv. à │141 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fresnes ? En médiane sur 12 mois, 1 809 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cormeray](https://prescri│2 498 € │121 │5,3 km ptio.fr/dvf/cormeray-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheverny](https://prescri│3 718 € │120 │5,5 km ptio.fr/dvf/cheverny-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chitenay](https://prescri│3 222 € │74 │6,9 km ptio.fr/dvf/chitenay-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soings-en-Sologne](https:│1 652 € │110 │8,7 km //prescriptio.fr/dvf/soing│ │ │ s-en-sologne-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chémery](https://prescrip│3 895 € │105 │10,4 km tio.fr/dvf/chemery-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthou-sur-Bièvre](https│2 048 € │143 │11,8 km ://prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ hou-sur-bievre-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romain-sur-Cher](ht│2 619 € │101 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-romain-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontlevoy](https://prescr│1 411 € │120 │14,4 km iptio.fr/dvf/pontlevoy-41)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fresnes. Dernière vente connue le 22/12/2025. Fresnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fresnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fresnes - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/fresnes) - [Carreleur près de Fresnes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Chauffagiste de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/41) - [Entreprise de finition dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/41) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mur-de-Sologne3 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mur-de-sologne-41) - [Thésée2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thesee-41) - [Bracieux2 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bracieux-41) - [Chaumont-sur-Loire2 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaumont-sur-loire-41)