# Prix immobilier Frémécourt (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Frémécourt (95) : appartement 2 793 €/m², maison 3 205 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fremecourt-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Frémécourt Marché peu tendu · 26/100 INSEE 95254 526 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Frémécourt (95) Un appartement s'y vend **2 793 €/m²** et une maison **3 205 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 132 ventes enregistrées Appartement 2 793€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 205€/m² ↑ +26,4 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 378 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 520 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 624**Maison **1 520**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai sept. oct. janv. avr. juin déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 4 2 1 2 1 4 8 8 2 3 4 3 nov. déc. janv. févr. avr. mai sept. oct. janv. avr. juin déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 624 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │8 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │2 576 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │4 ──────────────┼────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │2 │2 894 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │2 │4 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │4 │3 205 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │3 256 €/m²│113 m² │↑ +26,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │20 % │1 520 €/m²│92 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 92 │92 m² │139 860 €│1 520 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 97 m² │97 m² │280 000 €│2 887 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 258 m² │258 m² │467 557 €│1 812 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 65 m² │65 m² │80 700 € │1 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/10/2024 · 160 m² │160 m² │124 550 €│778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 26/09/2024 · 384 m² │384 m² │494 500 €│1 288 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/02/2024 · 127 m² │127 m² │367 500 €│2 894 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │12 │1 520 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │24 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │21 │3 214 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à nov.│23 ────────────────┼────── 2021 │46 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Frémécourt ? En médiane sur 12 mois, 2 793 €/m² pour un appartement et 3 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Frémécourt ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Frémécourt, à **2 793 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Santeuil](https://presc│2 577 € │↑ +277,4 %│32 │2,9 km riptio.fr/dvf/santeuil-9│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bréançon](https://presc│2 750 € │32 │3,7 km riptio.fr/dvf/breancon-9│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Grisy-les-Plâtres](http│2 720 € │24 │4,1 km s://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ risy-les-platres-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Puiseux-Pontoise](https│3 712 € │↓ −82,2 % │20 │6,4 km ://prescriptio.fr/dvf/pu│ │ │ │ iseux-pontoise-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Longuesse](https://pres│3 452 € │13 │8,1 km criptio.fr/dvf/longuesse│ │ │ -95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vallangoujard](https://│3 843 € │↓ −51,3 % │22 │8,4 km prescriptio.fr/dvf/valla│ │ │ │ ngoujard-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hérouville-en-Vexin](ht│3 352 € │↓ −46,3 % │20 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /herouville-en-vexin-95)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Condécourt](https://pre│3 068 € │11 │10,3 km scriptio.fr/dvf/condecou│ │ │ rt-95) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frémécourt. Dernière vente connue le 19/12/2025. Frémécourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Frémécourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Frémécourt - [Bureau d'études près de Frémécourt](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Conseil technique du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/95) - [Promoteur immobilier dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/95) - [Trouver un professionnel : architecte (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Labbeville2 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labbeville-95) - [Frémainville42 892 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fremainville-95) - [Genainville2 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genainville-95) - [Vienne-en-Arthies8 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vienne-en-arthies-95)