# Prix immobilier Frémainville (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Frémainville (95) : appartement 42 892 €/m², maison 3 491 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fremainville-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Frémainville Marché tendu · 100/100 INSEE 95253 507 habitants · 91 hab./km² # Prix immobilier Frémainville (95) Un appartement s'y vend **42 892 €/m²** et une maison **3 491 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 298 ventes enregistrées Appartement 42 892€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 491€/m² ↓ −86,6 % sur un an Budget médian 3,6M€ appartement ; maison : 347 k€ Loyer estimé 171,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 158 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 39 000 41 000 43 000 €/m² **3 542**Maison **43 951**Appartement févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. mai juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 219 sur 12 mois 158 2 15 4 21 2 3 3 2 2 3 4 févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. mai juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │3 542 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 671 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │3 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│21 │3 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │3 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │15 │3 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │3 988 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2024 │158 │43 951 €/m²│41 395 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 46 993 à 49 444 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 2 2 4 4 6 27 385 29 836 32 287 34 738 37 189 39 640 42 091 44 542 46 993 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 451 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 606 €/m²│161 m² │↓ −86,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 491 €/m² en tête de page, 2 606 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 72 m² │72 m² │255 000 € │3 542 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 250 m² │250 m² │417 750 € │1 671 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2024 · 170 m² │170 m² │315 000 € │1 853 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/09/2024│Maison, 7 pièces (13 biens) 12/09/2024 · 177 m² │177 m² │898 900 € │5 079 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/09/2024 · 100 m² │100 m² │190 000 € │1 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/07/2024 · 390 m² │390 m² │624 250 € │1 601 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/06/2024 · 55 m² │55 m² │270 000 € │4 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/06/2024 · 55 m² │55 m² │114 000 € │2 073 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/04/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2024 · 168 m² │168 m² │335 000 € │1 994 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/02/2024│Appartement, 5 pièces (158 biens) 05/02/2024 · 3 750 │3 750 m²│3 560 000 €│949 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │14 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à nov.│205 │43 951 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à déc.│16 │3 583 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │30 │2 177 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à déc.│28 │2 860 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 219 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Frémainville ? En médiane sur 12 mois, 42 892 €/m² pour un appartement et 3 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Frémainville ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Frémainville, à **42 892 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Longuesse](https://pr│3 452 € │13 │4,5 km escriptio.fr/dvf/longu│ │ │ esse-95) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Condécourt](https://p│3 068 € │11 │5,9 km rescriptio.fr/dvf/cond│ │ │ ecourt-95) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Santeuil](https://pre│2 577 € │↑ +277,4 %│32 │9,6 km scriptio.fr/dvf/santeu│ │ │ │ il-95) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brignancourt](https:/│2 843 € │15 │9,7 km /prescriptio.fr/dvf/br│ │ │ ignancourt-95) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Genainville](https://│2 423 € │↑ +15,8 % │53 │9,8 km prescriptio.fr/dvf/gen│ │ │ │ ainville-95) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vienne-en-Arthies](ht│8 528 € │10 │10,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/vienne-en-arthies-9│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Puiseux-Pontoise](htt│3 712 € │↓ −82,2 % │20 │10,6 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/puiseux-pontoise-95)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Frémécourt](https://p│2 793 € │12 │11,0 km rescriptio.fr/dvf/frem│ │ │ ecourt-95) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frémainville. Dernière vente connue le 11/12/2025. Frémainville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Frémainville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Frémainville - [Chauffagiste près de Frémainville](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Entreprise de finition du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/95) - [Serrurier-métallier dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/95) - [Trouver un professionnel : isolant (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaussy2 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaussy-95) - [Bréançon2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breancon-95) - [Haute-Isle1 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haute-isle-95) - [Grisy-les-Plâtres2 720 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grisy-les-platres-95)