# Prix immobilier Frelinghien (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Frelinghien (59) : appartement 3 045 €/m², maison 2 793 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/frelinghien-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Frelinghien Marché équilibré · 35/100 INSEE 59252 2 609 habitants · 233 hab./km² # Prix immobilier Frelinghien (59) Un appartement s'y vend **3 045 €/m²** et une maison **2 793 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 563 ventes enregistrées Appartement 3 045€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 793€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 248k€ appartement ; maison : 263 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 664 €/m²** et la maison **3 310 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 310**Maison **5 664**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 5 14 5 11 13 5 6 12 11 9 16 9 nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │5 664 €/m² │3 310 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │16 │2 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 814 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │3 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │4 064 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │14 │3 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │3 107 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 838 et 8 036 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 838 à 5 667 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 1 4 838 5 667 6 496 7 326 8 155 8 984 9 813 10 642 11 471 **médiane 5 664** 4 838 8 036 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 829 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 4 838 et 12 671 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │2 759 €/m² │94 m² │↓ −5,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │4 838 €/m² │55 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │12 671 €/m²│21 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 84 m² │84 m² │130 100 €│1 549 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 172 │172 m² │266 100 €│1 547 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 137 m² │137 m² │453 500 €│3 310 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 53 m² │53 m² │208 350 €│3 931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 392 m² │392 m² │625 000 €│1 594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 150 m² │150 m² │324 000 €│2 160 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 104 m² │104 m² │305 000 €│2 933 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 125 m² │125 m² │262 500 €│2 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 82 m² │82 m² │250 000 €│3 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 98 m² │98 m² │255 040 €│2 602 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 86 m² │86 m² │160 000 €│1 860 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 8 pièces20/10/2025 · 148 m² │148 m² │292 500 €│1 976 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 8 pièces20/10/2025 · 148 m² │148 m² │368 443 €│2 489 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 81 m² │81 m² │254 200 €│3 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 110 m² │110 m² │512 000 €│4 655 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 105 m² │105 m² │381 200 €│3 630 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces23/09/2025 · 70 m² │70 m² │217 000 €│3 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 86 m² │86 m² │175 000 €│2 035 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │97 │5 664 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │95 ────────────────┼────── 2023 │87 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │91 │3 029 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │120 │1 974 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Frelinghien ? En médiane sur 12 mois, 3 045 €/m² pour un appartement et 2 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Frelinghien ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Frelinghien, à **3 045 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Deûlémont](https://pres│2 615 € │94 │2,9 km criptio.fr/dvf/deulemont│ │ │ -59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verlinghem](https://pre│3 635 € │106 │4,0 km scriptio.fr/dvf/verlingh│ │ │ em-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prémesques](https://pre│4 041 € │87 │4,8 km scriptio.fr/dvf/premesqu│ │ │ es-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lompret](https://prescr│3 315 € │43 │5,4 km iptio.fr/dvf/lompret-59)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Capinghem](https://pres│3 256 € │↓ −11,1 %│101 │6,3 km criptio.fr/dvf/capinghem│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bois-Grenier](https://p│2 783 € │51 │8,4 km rescriptio.fr/dvf/bois-g│ │ │ renier-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Radinghem-en-Weppes](ht│7 164 € │↓ −71,7 %│36 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /radinghem-en-weppes-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fournes-en-Weppes](http│2 698 € │77 │12,9 km s://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ ournes-en-weppes-59) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frelinghien. Dernière vente connue le 18/12/2025. Frelinghien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Frelinghien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Frelinghien - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/frelinghien) - [Plastiques construction près de Frelinghien](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Ciment, chaux et plâtre du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) - [Maçon dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/59) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Emmerin4 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/emmerin-59) - [Steenwerck2 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/steenwerck-59) - [Aubers1 993 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubers-59) - [Houplin-Ancoisne11 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houplin-ancoisne-59)