# Prix immobilier Fréhel (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fréhel (22) : appartement 3 600 €/m², maison 3 137 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/frehel-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Fréhel Marché tendu · 98/100 INSEE 22179 1 611 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Fréhel (22) Un appartement s'y vend **3 600 €/m²** et une maison **3 137 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 121 ventes enregistrées Appartement 3 600€/m² ↑ +2,6 % sur un an Maison 3 137€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 273 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 235 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **3 235**Maison **4 617**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025 9 18 14 2 9 20 6 25 21 29 21 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │3 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │21 │4 617 €/m² │7 664 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │29 │3 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │3 399 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │25 │4 290 €/m² │3 256 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │6 │4 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │8 866 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │4 891 €/m² │2 025 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │18 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │4 028 €/m² │2 917 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 934 et 4 867 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 206 à 4 563 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 1 4 2 9 3 5 2 067 2 423 2 780 3 137 3 493 3 850 4 206 4 563 4 919 **médiane 4 500** 3 934 4 867 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 356 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 286 et 5 451 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │3 235 €/m²│88 m² │↑ +4,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │4 179 €/m²│53 m² │↓ −6,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │4 770 €/m²│40 m² │↑ +10,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │4 500 €/m²│67 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements4 Maisons7 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 126 m² │126 m² │450 000 € │3 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 136 m² │136 m² │440 000 € │3 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 09/12/2025 · 410 │410 m² │860 000 € │2 098 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 220 m² │220 m² │350 000 € │1 591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 64 m² │64 m² │242 500 € │3 789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/11/2025 · 94 │94 m² │150 000 € │1 596 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 45 m² │45 m² │213 000 € │4 733 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 42 m² │42 m² │96 000 € │2 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 67 m² │67 m² │342 619 € │5 114 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 67 m² │67 m² │301 500 € │4 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 81 m² │81 m² │230 000 € │2 840 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 24/10/2025 · 714 m² │714 m² │1 950 000 €│2 731 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 252 m² │252 m² │365 000 € │1 448 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │189 │4 453 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │170 │4 421 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │188 │4 151 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │228 │4 127 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │270 │3 235 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fréhel ? En médiane sur 12 mois, 3 600 €/m² pour un appartement et 3 137 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fréhel ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fréhel, à **3 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plurien](https://prescrip│5 722 € │↓ −43,2 % │115 │3,0 km tio.fr/dvf/plurien-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Matignon](https://prescri│2 700 € │↑ +494,8 %│133 │6,8 km ptio.fr/dvf/matignon-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 751 € │49 │7,2 km Bouillie](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-bouillie-22)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hénanbihen](https://presc│6 250 € │75 │8,3 km riptio.fr/dvf/henanbihen-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Pôtan](https://pres│3 452 € │63 │9,9 km criptio.fr/dvf/saint-potan│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hénansal](https://prescri│4 845 € │93 │12,2 km ptio.fr/dvf/henansal-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jacut-de-la-Mer](ht│4 750 € │↓ −6,7 % │74 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-jacut-de-la-mer-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lormel](https://pre│2 254 € │60 │13,6 km scriptio.fr/dvf/saint-lorm│ │ │ el-22) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fréhel. Dernière vente connue le 31/12/2025. Fréhel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fréhel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fréhel - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/frehel) - [Serrurier-métallier près de Fréhel](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Isolant des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/22) - [Bureau d'études dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/22) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Alban5 198 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-22) - [Lancieux5 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lancieux-22) - [Créhen2 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crehen-22) - [Plédéliac1 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pledeliac-22)