# Prix immobilier Frayssinet (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Frayssinet (46) : appartement 5 450 €/m², maison 1 522 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/frayssinet-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Frayssinet Marché tendu · 100/100 INSEE 46113 309 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Frayssinet (46) Un appartement s'y vend **5 450 €/m²** et une maison **1 522 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 450 ventes enregistrées Appartement 5 450€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 522€/m² ↓ −0,9 % sur un an Budget médian 305k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 21,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 258**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 3 6 2 1 2 5 8 8 6 1 25 2 nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │25 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │3 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 450 €/m²│88 m² │↓ −0,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 17/11/2025 · 62 m²│62 m² │140 000 €│2 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 15/09/2025 · 203 │203 m² │296 150 €│1 459 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 10 pièces (8 biens) 04/08/2025 · 418 │418 m² │262 013 €│627 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 88 m²│88 m² │153 110 €│1 740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 160 │160 m² │66 667 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/05/2025 · 100 │100 m² │145 000 €│1 450 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 19/12/2024 · 230 │230 m² │350 095 €│1 522 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/11/2024 · 100 │100 m² │100 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2024 · 129 │129 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/07/2024│Maison, 1 pièce (5 biens) 02/07/2024 · 101 m²│101 m² │199 795 €│1 978 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 1 pièce (7 biens) 03/05/2024 · 20 m² │20 m² │28 090 € │1 405 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│44 ────────────────┼────── 2022 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │218 │5 450 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Frayssinet ? En médiane sur 12 mois, 5 450 €/m² pour un appartement et 1 522 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Frayssinet ? Environ 101 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Frayssinet, à **5 450 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Chamarand](ht│979 € │40 │4,2 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-chamarand│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Projet](https│1 579 € │39 │10,8 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-projet-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carlucet](https://p│5 106 € │58 │12,2 km rescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ rlucet-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thédirac](https://p│4 487 € │90 │14,1 km rescriptio.fr/dvf/th│ │ │ edirac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reilhaguet](https:/│1 919 € │36 │14,6 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ reilhaguet-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calès](https://pres│7 803 € │25 │16,9 km criptio.fr/dvf/cales│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffilhac](https:/│16 146 € │91 │17,6 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ rouffilhac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabrerets](https://│2 164 € │41 │18,6 km prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ abrerets-46) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frayssinet. Dernière vente connue le 17/12/2025. Frayssinet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Frayssinet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Frayssinet - [Structures métalliques près de Frayssinet](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Charpentes et menuiseries bois du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/46) - [Taille de pierre dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/46) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fajoles11 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fajoles-46) - [Milhac1 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/milhac-46) - [Lamothe-Fénelon2 119 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamothe-fenelon-46) - [Lacave1 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacave-46)