# Prix immobilier Franxault (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Franxault (21) : appartement 5 563 €/m², maison 1 395 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/franxault-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Franxault Marché tendu · 100/100 INSEE 21285 504 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Franxault (21) Un appartement s'y vend **5 563 €/m²** et une maison **1 395 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 196 ventes enregistrées Appartement 5 563€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 395€/m² ↑ +5,0 % sur un an Budget médian 393k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 22,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 455**Maison **5 563**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 42 1 1 4 3 1 4 12 3 5 7 1 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 381 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── octobre 2024 │42 │5 563 €/m² │990 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 790 à 4 962 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 4 790 4 962 5 133 5 305 5 477 5 648 5 820 5 992 6 163 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 172 €/m². Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 455 €/m²│102 m² │↑ +5,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 140 │140 m² │144 800 €│1 034 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 378 │378 m² │275 000 €│728 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 103 │103 m² │125 000 €│1 214 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 216 │216 m² │178 800 €│828 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 196 │196 m² │212 000 €│1 082 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/06/2025 · 240 │240 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/05/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 450 │450 m² │210 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces28/04/2025 · 120 m² │120 m² │149 000 €│1 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/03/2025 · 165 │165 m² │266 400 €│1 615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/02/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 12/02/2025 · 280 │280 m² │88 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/10/2024 · 162 │162 m² │160 300 €│990 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 02/09/2024 · 310 │310 m² │214 850 €│693 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2024│Maison, 4 pièces25/04/2024 · 120 m² │120 m² │160 000 €│1 333 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │40 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │66 │5 563 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │15 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│34 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Franxault ? En médiane sur 12 mois, 5 563 €/m² pour un appartement et 1 395 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Combien de temps pour vendre à Franxault ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Franxault, à **5 563 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Symphorien-sur-Saône](ht│1 438 € │24 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ symphorien-sur-saone-21) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esbarres](https://prescriptio.│1 716 € │39 │6,9 km fr/dvf/esbarres-21) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Seine-en-Bâche](https://│3 205 € │21 │11,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-seine-│ │ │ en-bache-21) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouilly-sur-Saône](https://pre│3 022 € │32 │11,6 km scriptio.fr/dvf/pouilly-sur-sao│ │ │ ne-21) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trouhans](https://prescriptio.│1 067 € │22 │11,9 km fr/dvf/trouhans-21) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Glanon](https://prescriptio.fr│917 € │55 │11,9 km /dvf/glanon-21) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champdôtre](https://prescripti│6 364 € │32 │15,6 km o.fr/dvf/champdotre-21) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tillenay](https://prescriptio.│4 661 € │↓ −16,9 %│36 │17,3 km fr/dvf/tillenay-21) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Franxault. Dernière vente connue le 29/10/2025. Franxault en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Franxault Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Franxault - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/franxault) - [Terrassier près de Franxault](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Génie civil de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/21) - [Étanchéiste dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/21) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Argilly2 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argilly-21) - [Soirans2 847 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soirans-21) - [Corberon8 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corberon-21) - [Marliens958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marliens-21)