# Prix immobilier Fransèches (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fransèches (23) : maison 1 100 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/franseches-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Fransèches INSEE 23086 240 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Fransèches (23) Une maison s'y vend **1 100 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 439 ventes enregistrées Maison 1 100€/m² ↓ −20,6 % sur un an Budget médian 71k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **770 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **770**Maison févr. mai juil. sept. oct. nov. janv. mars mai juin août déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 3 2 3 6 10 5 4 9 3 4 9 9 févr. mai juil. sept. oct. nov. janv. mars mai juin août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │770 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │591 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │977 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── octobre 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │3 │783 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │977 €/m² │95 m² │↓ −20,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 100 €/m² en tête de page, 977 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 120 │120 m² │223 250 €│1 860 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 174 │174 m² │67 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 17/06/2025 · 44 │44 m² │26 000 € │591 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/05/2025 · 103 │103 m² │48 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 28/03/2025 · 233 │233 m² │203 000 €│871 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/01/2025 · 140 │140 m² │136 800 €│977 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/11/2024 · 90 │90 m² │17 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2024 · 130 │130 m² │80 000 € │615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/09/2024 · 81 │81 m² │110 000 €│1 358 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/02/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/02/2024 · 191 │191 m² │149 500 €│783 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│38 ─────────────────┼────── 2024 janv. à nov.│46 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │73 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│38 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│241 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fransèches ? En médiane sur 12 mois, 1 100 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martial-le-Mont](https│6 145 € │52 │4,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artial-le-mont-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-les-Champs](ht│927 € │102 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sulpice-les-champs-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ars](https://prescriptio.fr/│1 087 € │52 │4,7 km dvf/ars-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-la-Pouge](http│1 723 € │47 │7,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ georges-la-pouge-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-d'Ahun](https://pres│1 732 € │51 │7,7 km criptio.fr/dvf/moutier-d-ahun│ │ │ -23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisonnisses](https://prescr│2 074 € │60 │11,0 km iptio.fr/dvf/maisonnisses-23)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vidaillat](https://prescript│915 € │15 │13,3 km io.fr/dvf/vidaillat-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savennes](https://prescripti│500 € │18 │14,6 km o.fr/dvf/savennes-23) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fransèches. Dernière vente connue le 11/12/2025. Fransèches en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fransèches Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fransèches - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/franseches) - [Serrurier-métallier près de Fransèches](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Isolant de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/23) - [Bureau d'études dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/23) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Alpinien818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alpinien-23) - [Soubrebost15 094 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soubrebost-23) - [Bellegarde-en-Marche1 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-en-marche-23) - [Saint-Julien-le-Châtel833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-le-chatel-23)