# Prix immobilier Franois (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Franois (25) : appartement 4 631 €/m², maison 2 277 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/franois-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Franois Marché tendu · 100/100 INSEE 25258 2 257 habitants · 309 hab./km² # Prix immobilier Franois (25) Un appartement s'y vend **4 631 €/m²** et une maison **2 277 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 561 ventes enregistrées Appartement 4 631€/m² ↓ −54,0 % sur un an Maison 2 277€/m² ↓ −7,1 % sur un an Budget médian 275k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 18,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 365 €/m²** et la maison **2 448 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **2 448**Maison **2 365**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 3 8 14 4 7 24 6 1 9 8 5 17 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │2 365 €/m² │2 448 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │1 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│8 │1 932 €/m² │2 651 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │9 │3 062 €/m² │3 236 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │2 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │24 │15 441 €/m²│2 249 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │7 │1 947 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │14 │6 250 €/m² │3 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │8 │2 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 862 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 584 et 6 348 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 443 à 5 014 €/m², avec 28 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 28 10 1 2 1 0 0 13 4 1 443 5 014 8 585 12 156 15 727 19 297 22 868 26 439 30 010 **médiane 3 115** 2 584 6 348 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 571 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 125 et 16 406 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │58 % │2 249 €/m² │124 m² │↓ −7,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │3 337 €/m² │61 m² │↓ −64,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │3 384 €/m² │68 m² │↓ −80,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │11 % │2 797 €/m² │112 m² │↓ −58,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │5 % │15 924 €/m²│33 m² │↑ +295,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 120 €/m² │100 m² │↑ +47,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons8 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 68 m² │68 m² │127 500 € │1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 81 m² │81 m² │286 000 € │3 531 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 100 m² │100 m² │182 000 € │1 820 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 97 m² │97 m² │254 100 € │2 620 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 96 m² │96 m² │218 600 € │2 277 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 148 m² │148 m² │293 407 € │1 982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 83 m² │83 m² │237 000 € │2 855 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 570 m² │570 m² │210 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 07/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/10/2025 · 1 578 │1 578 m²│1 840 000 €│1 166 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 77 m² │77 m² │210 900 € │2 739 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 160 m² │160 m² │180 000 € │1 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 90 m² │90 m² │238 600 € │2 651 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 58 m² │58 m² │196 000 € │3 379 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/07/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 46 m² │46 m² │153 500 € │3 337 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces10/07/2025 · 128 m² │128 m² │395 785 € │3 092 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/07/2025│Appartement, 2 pièces07/07/2025 · 47 m² │47 m² │131 030 € │2 788 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/05/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 30/05/2025 · 100 m² │100 m² │212 000 € │2 120 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 76 m² │76 m² │150 000 € │1 974 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │95 │2 713 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │140 │2 886 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │72 │2 586 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │96 │3 769 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │88 │2 684 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Franois ? En médiane sur 12 mois, 4 631 €/m² pour un appartement et 2 277 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Franois ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Franois, à **4 631 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Serre-les-Sapins](https://│2 841 € │↓ −8,3 % │99 │1,6 km prescriptio.fr/dvf/serre-le│ │ │ │ s-sapins-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chemaudin et │2 619 € │↑ +31,0 %│48 │2,8 km Vaux](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/chemaudin-et-vaux-25)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grandfontaine](https://pre│2 542 € │↓ −72,3 %│51 │3,3 km scriptio.fr/dvf/grandfontai│ │ │ │ ne-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Avanne-Aveney](https://pre│2 534 € │↑ +6,4 % │83 │3,6 km scriptio.fr/dvf/avanne-aven│ │ │ │ ey-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montferrand-le-Château](ht│2 095 € │↓ −26,6 %│170 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ntferrand-le-chateau-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pouilley-les-Vignes](https│2 258 € │↑ +11,8 %│66 │4,1 km ://prescriptio.fr/dvf/pouil│ │ │ │ ley-les-vignes-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dannemarie-sur-Crète](http│2 101 € │35 │4,8 km s://prescriptio.fr/dvf/dann│ │ │ emarie-sur-crete-25) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pirey](https://prescriptio│2 688 € │↑ +31,8 %│93 │5,1 km .fr/dvf/pirey-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Franois. Dernière vente connue le 23/12/2025. Franois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Franois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Franois - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/franois) - [Plombier près de Franois](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Plâtrier du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/25) - [Carreleur dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/25) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pelousey2 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pelousey-25) - [Beure2 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beure-25) - [École-Valentin2 380 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecole-valentin-25) - [Miserey-Salines2 712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miserey-salines-25)