# Prix immobilier Frangy (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Frangy (74) : appartement 5 803 €/m², maison 3 195 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/frangy-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Frangy Marché tendu · 89/100 INSEE 74131 2 262 habitants · 233 hab./km² # Prix immobilier Frangy (74) Un appartement s'y vend **5 803 €/m²** et une maison **3 195 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 877 ventes enregistrées Appartement 5 803€/m² ↓ −89,8 % sur un an Maison 3 195€/m² ↑ +52,7 % sur un an Budget médian 403k€ appartement ; maison : 333 k€ Loyer estimé 23,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 786 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 786**Maison **2 457**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025 1 14 20 6 19 13 15 4 12 10 12 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 457 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │10 │4 538 €/m² │6 978 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│12 │2 914 €/m² │3 718 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │3 656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │2 905 €/m² │4 842 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │13 │3 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │19 │5 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │9 788 €/m² │4 487 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │20 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │6 833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 914 et 4 695 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 37 704 à 42 739 €/m², avec 50 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 31 3 1 0 0 0 1 50 28 2 457 7 493 12 528 17 563 22 598 27 634 32 669 37 704 42 739 **médiane 3 905** 2 914 4 695 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 036 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 700 et 15 030 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │35 % │4 001 €/m²│52 m² │↑ +23,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│29 % │4 752 €/m²│90 m² │↑ +52,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │4 026 €/m²│66 m² │↓ −2,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 943 €/m²│76 m² │stable ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │2 457 €/m²│164 m² │↓ −33,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 195 €/m² en tête de page, 4 752 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements9 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 70 m² │70 m² │125 000 €│1 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 39 │39 m² │178 530 €│4 578 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 5 pièces (8 biens) 17/11/2025 · 328 │328 m² │403 000 €│1 229 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 43 │43 m² │217 000 €│5 047 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 83 │83 m² │334 500 €│4 030 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 61 m² │61 m² │425 650 €│6 978 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 116 │116 m² │169 000 €│1 457 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 85 m² │85 m² │316 000 €│3 718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 77 m² │77 m² │99 000 € │1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 44 │44 m² │223 559 €│5 081 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces10/09/2025 · 120 m² │120 m² │559 500 €│4 663 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 2 pièces07/08/2025 · 74 m² │74 m² │255 694 €│3 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 68 │68 m² │262 200 €│3 856 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 71 │71 m² │263 000 €│3 704 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │135 │3 239 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │224 │3 971 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │141 │3 794 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │170 │2 946 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │184 │2 800 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Frangy ? En médiane sur 12 mois, 5 803 €/m² pour un appartement et 3 195 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Frangy ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Frangy, à **5 803 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chilly](https://prescr│3 247 € │↓ −19,3 % │104 │4,7 km iptio.fr/dvf/chilly-74)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Seyssel](https://presc│2 790 € │↑ +18,5 % │239 │8,6 km riptio.fr/dvf/seyssel-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Thusy](https://prescri│3 018 € │↑ +444,4 %│108 │9,1 km ptio.fr/dvf/thusy-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vulbens](https://presc│4 130 € │↓ −6,2 % │118 │9,5 km riptio.fr/dvf/vulbens-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cernex](https://prescr│4 451 € │↓ −25,5 % │78 │9,7 km iptio.fr/dvf/cernex-74)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Choisy](https://prescr│6 000 € │↑ +26,5 % │44 │10,3 km iptio.fr/dvf/choisy-74)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Copponex](https://pres│4 346 € │↑ +15,1 % │57 │11,6 km criptio.fr/dvf/copponex│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vallières-sur-Fier](ht│3 722 € │↓ −28,1 % │163 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/vallieres-sur-fier-74│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frangy. Dernière vente connue le 18/12/2025. Frangy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Frangy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Frangy - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/frangy) - [Démolition près de Frangy](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Électricien de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/74) - [Peintre dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/74) - [Trouver un professionnel : menuisier (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hauteville-sur-Fier3 620 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hauteville-sur-fier-74) - [Allonzier-la-Caille4 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allonzier-la-caille-74) - [Cuvat4 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuvat-74) - [Feigères5 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feigeres-74)