# Prix immobilier Francs (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Francs (33) : appartement 2 507 €/m², maison 1 416 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/francs-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Francs Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33173 176 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Francs (33) Un appartement s'y vend **2 507 €/m²** et une maison **1 416 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 168 ventes enregistrées Appartement 2 507€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 416€/m² ↓ −69,9 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **864 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **864**Maison **2 507**Appartement janv. mai juil. août sept. oct. nov. janv. juin oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 4 23 15 1 5 4 3 7 2 1 3 2 janv. mai juil. août sept. oct. nov. janv. juin oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 189 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │2 507 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┼────── septembre 2024│5 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │15 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │23 │3 414 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 714 à 1 891 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 714 1 891 2 067 2 243 2 419 2 595 2 772 2 948 3 124 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 177 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 027 €/m²│160 m² │↓ −69,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 416 €/m² en tête de page, 1 027 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 140 m² │140 m² │121 000 €│864 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 180 m² │180 m² │214 000 €│1 189 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 15/11/2024 · 170 │170 m² │190 000 €│1 118 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/05/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/05/2024 · 150 m² │150 m² │274 071 €│1 827 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2024│Maison, 2 pièces (17 biens) 06/05/2024 · 66 m² │66 m² │330 000 €│5 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│15 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à nov.│55 │2 507 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 sept. à déc.│23 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │21 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 mai à déc. │48 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Francs ? En médiane sur 12 mois, 2 507 €/m² pour un appartement et 1 416 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Francs ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 80 km Francs, à **2 507 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des quatre communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cours-de-Monségur](https:/│3 079 € │14 │34,9 km /prescriptio.fr/dvf/cours-d│ │ │ e-monsegur-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-de-Grave](ht│1 663 € │27 │39,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-germain-de-grave-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Semens](https://prescripti│2 600 € │23 │41,4 km o.fr/dvf/semens-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucmau](https://prescripti│1 667 € │35 │77,2 km o.fr/dvf/lucmau-33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Francs. Dernière vente connue le 16/12/2025. Francs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Francs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Francs - [Géomètre près de Francs](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Structures métalliques de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/33) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/33) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)