# Prix immobilier Franchesse (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Franchesse (03) : appartement 1 789 €/m², maison 1 188 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/franchesse-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Franchesse Marché équilibré · 49/100 INSEE 03117 449 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Franchesse (03) Un appartement s'y vend **1 789 €/m²** et une maison **1 188 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 473 ventes enregistrées Appartement 1 789€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 188€/m² ↓ −44,4 % sur un an Budget médian 121k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 138 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 138**Maison août sept. oct. nov. déc. avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 8 3 8 26 14 2 5 5 6 4 8 8 août sept. oct. nov. déc. avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │886 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │14 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │26 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │8 │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │1 593 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │886 €/m² │64 m² │↓ −44,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 188 €/m² en tête de page, 886 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 73 m²│73 m² │85 025 € │1 165 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 224 │224 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 07/11/2025 · 42 m²│42 m² │30 000 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 40 m²│40 m² │20 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/07/2025 · 237 │237 m² │210 000 €│886 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 2 pièces (9 biens) 18/12/2024 · 58 m²│58 m² │117 900 €│2 033 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 16/12/2024 · 42 m²│42 m² │33 000 € │786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 07/10/2024 · 87 m²│87 m² │150 000 €│1 724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/09/2024│Maison, 9 pièces (3 biens) 20/09/2024 · 257 │257 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 30/08/2024 · 474 │474 m² │251 700 €│531 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/07/2024 · 162 │162 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/06/2024│Maison, 5 pièces (22 biens) 20/06/2024 · 126 │126 m² │110 000 €│873 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/04/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/04/2024 · 216 │216 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/03/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/03/2024 · 70 m²│70 m² │20 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│38 ────────────────┼────── 2024 févr. à │97 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à nov.│108 │1 107 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │105 │3 658 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │105 │2 375 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Franchesse ? En médiane sur 12 mois, 1 789 €/m² pour un appartement et 1 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Franchesse ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Franchesse, à **1 789 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léopardin-d'Augy](ht│986 € │44 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-leopardin-d-augy-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couleuvre](https://prescri│703 € │104 │11,1 km ptio.fr/dvf/couleuvre-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │871 € │46 │11,2 km Veurdre](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-veurdre-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagneux](https://prescript│1 097 € │17 │12,7 km io.fr/dvf/bagneux-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montilly](https://prescrip│2 105 € │55 │15,2 km tio.fr/dvf/montilly-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire](https://pre│2 621 € │14 │17,7 km scriptio.fr/dvf/saint-hilai│ │ │ re-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valigny](https://prescript│1 319 € │35 │18,6 km io.fr/dvf/valigny-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyant-d'Allier](https://p│1 000 € │50 │19,3 km rescriptio.fr/dvf/noyant-d-│ │ │ allier-03) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Franchesse. Dernière vente connue le 18/12/2025. Franchesse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Franchesse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Franchesse - [Chauffagiste près de Franchesse](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Entreprise de finition de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/03) - [Serrurier-métallier dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/03) - [Trouver un professionnel : isolant (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cressanges1 434 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cressanges-03) - [Le Montet663 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-montet-03) - [Saint-Ennemond1 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ennemond-03) - [Hérisson2 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herisson-03)