# Prix immobilier Francheleins (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Francheleins (01) : appartement 6 032 €/m², maison 2 805 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/francheleins-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Francheleins Marché tendu · 100/100 INSEE 01165 1 597 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Francheleins (01) Un appartement s'y vend **6 032 €/m²** et une maison **2 805 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 440 ventes enregistrées Appartement 6 032€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 805€/m² ↓ −0,6 % sur un an Budget médian 407k€ appartement ; maison : 307 k€ Loyer estimé 24,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 282 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 282**Maison oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 8 8 4 2 6 1 2 9 4 4 1 12 oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 232 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 979 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │3 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │3 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │3 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │2 757 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 830 €/m²│107 m² │↓ −0,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 24/12/2025 · 384 │384 m² │420 000 €│1 094 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 169 │169 m² │401 650 €│2 377 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 130 │130 m² │328 000 €│2 523 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 108 m² │108 m² │309 000 €│2 861 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 310 │310 m² │346 000 €│1 116 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 95 │95 m² │345 000 €│3 632 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 75 │75 m² │220 000 €│2 933 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 22/07/2025 · 188 │188 m² │280 000 €│1 489 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces15/05/2025 · 85 m² │85 m² │265 000 €│3 118 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 212 │212 m² │300 000 €│1 415 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/04/2025 · 90 │90 m² │278 200 €│3 091 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 260 │260 m² │235 000 €│904 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/02/2025 · 105 │105 m² │333 750 €│3 179 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/11/2024 · 200 │200 m² │355 000 €│1 775 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/11/2024 · 105 │105 m² │299 000 €│2 848 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 4 pièces15/11/2024 · 90 m² │90 m² │302 330 €│3 359 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/10/2024 · 296 │296 m² │408 000 €│1 378 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│60 ────────────────┼────── 2023 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │91 ────────────────┼────── 2021 │91 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Francheleins ? En médiane sur 12 mois, 6 032 €/m² pour un appartement et 2 805 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Francheleins ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Francheleins, à **6 032 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montceaux](https://prescriptio│4 802 € │131 │3,1 km .fr/dvf/montceaux-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chaleins](https://prescriptio.│2 419 € │↑ +4,1 % │126 │3,9 km fr/dvf/chaleins-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaneins](https://prescriptio.│2 219 € │68 │4,1 km fr/dvf/chaneins-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guéreins](https://prescriptio.│4 762 € │57 │4,5 km fr/dvf/guereins-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Messimy-sur-Saône](https://pre│7 000 € │51 │4,6 km scriptio.fr/dvf/messimy-sur-sao│ │ │ ne-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve](https://prescripti│2 347 € │77 │5,5 km o.fr/dvf/villeneuve-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Trivier-sur-Moignans](ht│2 807 € │↑ +29,3 %│65 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ trivier-sur-moignans-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mogneneins](https://prescripti│4 786 € │58 │8,3 km o.fr/dvf/mogneneins-01) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Francheleins. Dernière vente connue le 24/12/2025. Francheleins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Francheleins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Francheleins - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/francheleins) - [Travaux spécialisés près de Francheleins](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Économiste de la construction de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/01) - [Contrôle technique dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/01) - [Trouver un professionnel : géomètre (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauregard2 251 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauregard-01) - [Ars-sur-Formans3 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ars-sur-formans-01) - [Savigneux2 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigneux-01) - [Saint-Étienne-sur-Chalaronne1 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-sur-chalaronne-01)