# Prix immobilier Françay (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Françay (41) : appartement 8 913 €/m², maison 1 568 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/francay-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Françay Marché tendu · 100/100 INSEE 41093 271 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Françay (41) Un appartement s'y vend **8 913 €/m²** et une maison **1 568 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 217 ventes enregistrées Appartement 8 913€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 568€/m² ↓ −2,8 % sur un an Budget médian 800k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 35,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 652**Maison déc. mars juin août juin juil. sept. nov. févr. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 17 12 15 4 38 4 4 1 1 7 4 1 déc. mars juin août juin juil. sept. nov. févr. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 568 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │1 484 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │38 │1 572 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2023 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2023 │15 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │12 ──────────────┼────── décembre 2022 │17 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 568 €/m²│38 m² │↓ −2,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 03/10/2025 · 64 m²│64 m² │51 000 € │797 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 11/09/2025 · 81 │81 m² │127 000 €│1 568 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 5 pièces13/11/2024 · 91 m² │91 m² │135 000 €│1 484 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/07/2024 · 266 │266 m² │220 000 €│827 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 6 pièces (9 biens) 28/06/2024 · 208 │208 m² │327 000 €│1 572 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │13 déc. │ ────────────────┼────── 2024 juin à nov.│47 ────────────────┼────── 2023 mars à août│31 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc.│101 │8 913 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 avr. à nov.│23 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Françay ? En médiane sur 12 mois, 8 913 €/m² pour un appartement et 1 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Françay ? Environ 157 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Françay, à **8 913 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lavardin](https://prescr│3 108 € │58 │21,7 km iptio.fr/dvf/lavardin-41)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renay](https://prescript│3 207 € │30 │25,1 km io.fr/dvf/renay-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-les-Coteaux](ht│2 014 € │58 │29,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ fontaine-les-coteaux-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Troo](https://prescripti│1 846 € │101 │31,9 km o.fr/dvf/troo-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lestiou](https://prescri│6 300 € │51 │37,0 km ptio.fr/dvf/lestiou-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bauzy](https://prescript│5 500 € │18 │38,7 km io.fr/dvf/bauzy-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baillou](https://prescri│726 € │30 │45,0 km ptio.fr/dvf/baillou-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │29 │49,1 km Fontenelle](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-fontenel│ │ │ le-41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Françay. Dernière vente connue le 03/12/2025. Françay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Françay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Françay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/francay) - [Taille de pierre près de Françay](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Portes et fenêtres métal de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/41) - [Béton et préfabriqués dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/41) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Poislay2 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-poislay-41)