# Prix immobilier Fraissé-des-Corbières (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fraissé-des-Corbières (11) : appartement 1 940 €/m², maison 1 683 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fraisse-des-corbieres-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Fraissé-des-Corbières Marché peu tendu · 11/100 INSEE 11157 232 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Fraissé-des-Corbières (11) Un appartement s'y vend **1 940 €/m²** et une maison **1 683 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 327 ventes enregistrées Appartement 1 940€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 683€/m² ↓ −44,9 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 114 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **956 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **956**Maison juil. août sept. oct. janv. févr. mars juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 1 1 1 8 1 2 5 10 55 1 2 5 juil. août sept. oct. janv. févr. mars juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │956 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│55 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 820 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │8 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 378 €/m²│93 m² │↓ −44,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 683 €/m² en tête de page, 1 378 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬───────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 1 pièce10/12/2025 · 50 m² │50 m² │47 800 € │956 € ──────────┼───────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 81 m² │81 m² │65 000 € │802 € ──────────┼───────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces14/03/2025 · 133 m²│133 m² │242 000 €│1 820 € ──────────┼───────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 4 pièces08/01/2025 · 105 m²│105 m² │189 000 €│1 800 € ──────────┼───────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 1 pièce14/08/2024 · 24 m² │24 m² │60 000 € │2 500 € ──────────┴───────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │36 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │63 │1 940 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │83 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fraissé-des-Corbières ? En médiane sur 12 mois, 1 940 €/m² pour un appartement et 1 683 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fraissé-des-Corbières ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Fraissé-des-Corbières, à **1 940 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Embres-et-Castelmaure](https│875 € │21 │5,6 km ://prescriptio.fr/dvf/embres-│ │ │ et-castelmaure-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Treilles](https://prescripti│5 682 € │18 │7,6 km o.fr/dvf/treilles-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-les-Corbières](ht│1 236 € │21 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ eneuve-les-corbieres-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cascastel-des-Corbières](htt│8 500 € │26 │10,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/casca│ │ │ stel-des-corbieres-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Padern](https://prescriptio.│2 429 € │71 │20,5 km fr/dvf/padern-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tournissan](https://prescrip│1 623 € │54 │22,3 km tio.fr/dvf/tournissan-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cucugnan](https://prescripti│4 375 € │48 │23,2 km o.fr/dvf/cucugnan-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-des-Champs](htt│519 € │10 │23,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pierre-des-champs-11) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fraissé-des-Corbières. Dernière vente connue le 10/12/2025. Fraissé-des-Corbières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fraissé-des-Corbières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fraissé-des-Corbières - [Plâtrier près de Fraissé-des-Corbières](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Carreleur de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/11) - [Chauffagiste dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/11) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Duilhac-sous-Peyrepertuse1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duilhac-sous-peyrepertuse-11) - [Raissac-d'Aude3 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/raissac-d-aude-11) - [Arques1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arques-11) - [Rennes-les-Bains1 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rennes-les-bains-11)