# Prix immobilier Fraisse-Cabardès (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fraisse-Cabardès (11) : maison 1 275 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fraisse-cabardes-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Fraisse-Cabardès INSEE 11156 104 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Fraisse-Cabardès (11) Une maison s'y vend **1 275 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalage **Base** 166 ventes enregistrées Maison 1 275€/m² ↑ +16,2 % sur un an Budget médian 90k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 045**Maison mars mai sept. oct. déc. mars avr. juin déc. janv. mai sept. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 4 1 4 1 2 6 4 6 10 11 1 2 mars mai sept. oct. déc. mars avr. juin déc. janv. mai sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │11 │1 045 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │10 ──────────────┼────── juin 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │4 │899 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │2 │618 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │1 ──────────────┼────── septembre 2023│4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2023 │1 │1 486 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 045 €/m²│67 m² │↑ +16,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 275 €/m² en tête de page, 1 045 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 10 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/01/2025 · 73 │73 m² │190 400 €│2 608 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/01/2025 · 134 │134 m² │70 000 € │522 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/04/2024 · 55 │55 m² │49 000 € │891 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/04/2024 · 77 │77 m² │69 900 € │908 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │14 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 mars à déc. │26 ─────────────────┼────── 2023 mars à déc. │12 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│92 ─────────────────┼────── 2021 juil. à │20 juil. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fraisse-Cabardès ? En médiane sur 12 mois, 1 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Citou](https://prescriptio.fr│807 € │24 │21,4 km /dvf/citou-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gramazie](https://prescriptio│14 409 € │37 │25,8 km .fr/dvf/gramazie-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourreilles](https://prescrip│10 345 € │153 │35,6 km tio.fr/dvf/tourreilles-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrefitte-du-Razès](https://│506 € │15 │36,5 km prescriptio.fr/dvf/peyrefitte-│ │ │ du-razes-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 810 € │11 │41,6 km Serpent](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-serpent-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rennes-le-Château](https://pr│4 559 € │13 │46,4 km escriptio.fr/dvf/rennes-le-cha│ │ │ teau-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisons](https://prescriptio.│4 147 € │41 │53,9 km fr/dvf/maisons-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Duilhac-sous-Peyrepertuse](ht│1 250 € │34 │56,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/duilh│ │ │ ac-sous-peyrepertuse-11) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fraisse-Cabardès. Dernière vente connue le 30/09/2025. Fraisse-Cabardès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fraisse-Cabardès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fraisse-Cabardès - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/fraisse-cabardes) - [Peintre près de Fraisse-Cabardès](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Menuisier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/11) - [Plombier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/11) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cucugnan4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cucugnan-11) - [Padern2 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/padern-11) - [Camurac1 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camurac-11) - [Montfort-sur-Boulzane1 178 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfort-sur-boulzane-11)