# Prix immobilier Foussais-Payré (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Foussais-Payré (85) : appartement 1 966 €/m², maison 1 181 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/foussais-payre-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Foussais-Payré Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85094 1 168 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Foussais-Payré (85) Un appartement s'y vend **1 966 €/m²** et une maison **1 181 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 920 ventes enregistrées Appartement 1 966€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 181€/m² ↑ +11,8 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 211 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 211**Maison **2 807**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025 18 13 10 2 8 16 8 27 13 37 19 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │22 │1 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │808 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── octobre 2025 │37 │2 807 €/m² │536 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── septembre 2025│13 │1 236 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │27 │1 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │10 ──────────────┼────── février 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │18 │1 787 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 269 et 3 345 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 774 à 2 004 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 774 2 004 2 233 2 463 2 692 2 922 3 151 3 381 3 610 **médiane 2 807** 2 269 3 345 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 230 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 731 et 3 883 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 292 €/m²│103 m² │↑ +11,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │3 883 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │1 731 €/m²│157 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 181 €/m² en tête de page, 1 292 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 35 m²│35 m² │38 700 € │1 106 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 100 │100 m² │192 000 €│1 920 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 75 m²│75 m² │65 000 € │867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 136 │136 m² │179 000 €│1 316 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 639 │639 m² │172 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 14/11/2025 · 145 │145 m² │300 000 €│2 069 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 100 │100 m² │300 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/10/2025 · 56 m² │56 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 106 │106 m² │125 100 €│1 180 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │193 │2 807 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │188 ────────────────┼────── 2023 janv. à │131 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │209 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │165 │1 846 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Foussais-Payré ? En médiane sur 12 mois, 1 966 €/m² pour un appartement et 1 181 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Foussais-Payré ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Foussais-Payré, à **1 966 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vouvant](https://prescriptio.│1 900 € │↓ −27,4 %│119 │7,0 km fr/dvf/vouvant-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Xanton-Chassenon](https://pre│3 569 € │54 │7,5 km scriptio.fr/dvf/xanton-chassen│ │ │ on-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-des-Noues](http│1 828 € │102 │8,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-des-noues-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Fraigneau](ht│2 362 € │61 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-de-fraigneau-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sérigné](https://prescriptio.│2 611 € │93 │12,5 km fr/dvf/serigne-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longèves](https://prescriptio│2 170 € │47 │14,3 km .fr/dvf/longeves-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hermenault](https://prescri│1 008 € │66 │15,9 km ptio.fr/dvf/l-hermenault-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-le-Girard](http│5 500 € │64 │16,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-le-girard-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Foussais-Payré. Dernière vente connue le 22/12/2025. Foussais-Payré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Foussais-Payré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Foussais-Payré - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/foussais-payre) - [Génie civil près de Foussais-Payré](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Étanchéiste de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/85) - [Charpente métallique dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/85) - [Trouver un professionnel : démolition (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Auchay-sur-Vendée3 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auchay-sur-vendee-85) - [Petosse1 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petosse-85) - [Maillezais2 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maillezais-85) - [Cheffois29 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheffois-85)