# Prix immobilier Fours (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fours (58) : appartement 1 415 €/m², maison 954 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fours-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Fours Marché équilibré · 59/100 INSEE 58118 582 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Fours (58) Un appartement s'y vend **1 415 €/m²** et une maison **954 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 456 ventes enregistrées Appartement 1 415€/m² médiane sur 12 mois Maison 954€/m² ↓ −0,9 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 59 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **933 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **933**Maison **1 442**Appartement sept. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 8 2 1 4 2 27 20 4 10 4 16 11 sept. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │933 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │16 │1 442 €/m² │1 054 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │27 │2 333 €/m² │727 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │1 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 697 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │806 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 923 et 2 333 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 189 à 2 333 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 0 3 1 038 1 182 1 326 1 470 1 614 1 758 1 902 2 046 2 189 **médiane 2 333** 1 923 2 333 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 144 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 962 et 2 333 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │895 €/m² │68 m² │↓ −0,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │2 333 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │9 % │1 442 €/m²│39 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│4 % │2 333 €/m²│30 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 954 €/m² en tête de page, 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 19/12/2025 · 44 m² │44 m² │26 348 € │599 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 5 pièces13/12/2025 · 105 m² │105 m² │133 000 €│1 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 13/11/2025 · 78 m² │78 m² │50 000 € │641 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 212 m² │212 m² │223 500 €│1 054 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 134 m² │134 m² │59 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 44 m² │44 m² │42 000 € │955 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 07/07/2025 · 506 │506 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 20/06/2025 · 65 m² │65 m² │45 000 € │692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/06/2025 · 254 │254 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/06/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 12/06/2025 · 133 m² │133 m² │100 000 €│752 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/06/2025 · 145 m² │145 m² │70 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 26/05/2025 · 55 m² │55 m² │30 000 € │545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 26/05/2025 · 55 m² │55 m² │50 000 € │909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Appartement, 2 pièces (11 biens) 14/05/2025 · 90 m² │90 m² │70 000 € │778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 136 m² │136 m² │96 000 € │706 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/02/2025 · 60 m² │60 m² │81 420 € │1 357 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │98 │1 887 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │101 │1 546 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │86 │637 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │133 │1 241 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fours ? En médiane sur 12 mois, 1 415 €/m² pour un appartement et 954 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fours ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Fours, à **1 415 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charrin](https://prescript│1 611 € │45 │9,5 km io.fr/dvf/charrin-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Devay](https://prescriptio│12 963 € │81 │14,1 km .fr/dvf/devay-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Honoré-les-Bains](ht│3 966 € │100 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-honore-les-bains-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champvert](https://prescri│2 231 € │98 │15,3 km ptio.fr/dvf/champvert-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiddes](https://prescript│1 235 € │22 │17,0 km io.fr/dvf/chiddes-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cossaye](https://prescript│1 916 € │44 │17,2 km io.fr/dvf/cossaye-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Millay](https://prescripti│1 042 € │50 │19,9 km o.fr/dvf/millay-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sougy-sur-Loire](https://p│2 903 € │37 │25,2 km rescriptio.fr/dvf/sougy-sur│ │ │ -loire-58) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fours. Dernière vente connue le 19/12/2025. Fours en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fours Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fours - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/fours) - [Promoteur immobilier près de Fours](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Architecte de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/58) - [Travaux spécialisés dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/58) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtillon-en-Bazois1 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-en-bazois-58) - [Rouy2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouy-58) - [Arleuf2 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arleuf-58) - [Luthenay-Uxeloup1 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luthenay-uxeloup-58)