# Prix immobilier Fourquevaux (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fourquevaux (31) : appartement 3 961 €/m², maison 2 769 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fourquevaux-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Fourquevaux Marché tendu · 94/100 INSEE 31192 851 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Fourquevaux (31) Un appartement s'y vend **3 961 €/m²** et une maison **2 769 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 329 ventes enregistrées Appartement 3 961€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 769€/m² ↓ −12,0 % sur un an Budget médian 384k€ appartement ; maison : 307 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 656 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 656**Maison nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 1 4 4 8 6 2 11 2 1 3 1 9 nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │2 656 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 881 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │4 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │2 769 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 554 €/m²│108 m² │↓ −12,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 769 €/m² en tête de page, 2 554 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 63 m² │63 m² │160 182 € │2 543 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 108 m² │108 m² │299 100 € │2 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 120 m² │120 m² │225 775 € │1 881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 62 m² │62 m² │185 300 € │2 989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 234 m² │234 m² │310 000 € │1 325 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 84 m² │84 m² │214 500 € │2 554 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 84 m² │84 m² │214 500 € │2 554 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 121 m² │121 m² │215 000 € │1 777 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 22/05/2025│Maison, 1 pièce22/05/2025 · 43 m² │43 m² │1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/05/2025 · 258 m² │258 m² │371 970 € │1 442 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 296 m² │296 m² │304 800 € │1 030 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 18/04/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 18/04/2025 · 4 357 │4 357 m²│1 000 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/02/2025 · 145 m² │145 m² │280 200 € │1 932 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │65 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │120 │1 944 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │69 │4 139 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fourquevaux ? En médiane sur 12 mois, 3 961 €/m² pour un appartement et 2 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fourquevaux ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fourquevaux, à **3 961 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Odars](https://prescriptio│9 514 € │21 │3,6 km .fr/dvf/odars-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labastide-Beauvoir](https:│1 981 € │33 │3,8 km //prescriptio.fr/dvf/labast│ │ │ ide-beauvoir-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Lages](htt│25 278 € │23 │7,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-lages-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgaillard-Lauragais](ht│2 583 € │31 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntgaillard-lauragais-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corronsac](https://prescri│3 530 € │72 │11,2 km ptio.fr/dvf/corronsac-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebigue](https://prescript│6 179 € │18 │11,6 km io.fr/dvf/rebigue-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-Saint-Bernard](https│1 908 € │30 │13,5 km ://prescriptio.fr/dvf/bourg│ │ │ -saint-bernard-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vigoulet-Auzil](https://pr│10 698 € │100 │14,1 km escriptio.fr/dvf/vigoulet-a│ │ │ uzil-31) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fourquevaux. Dernière vente connue le 18/12/2025. Fourquevaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fourquevaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fourquevaux - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/fourquevaux) - [Conseil technique près de Fourquevaux](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Promoteur immobilier de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/31) - [Architecte dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/31) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clermont-le-Fort2 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clermont-le-fort-31) - [Pin-Balma5 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pin-balma-31) - [Vieille-Toulouse5 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieille-toulouse-31) - [Loubens-Lauragais1 671 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loubens-lauragais-31)