# Prix immobilier Four (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Four (38) : appartement 3 323 €/m², maison 3 056 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/four-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Four Marché tendu · 88/100 INSEE 38172 1 673 habitants · 141 hab./km² # Prix immobilier Four (38) Un appartement s'y vend **3 323 €/m²** et une maison **3 056 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 712 ventes enregistrées Appartement 3 323€/m² ↑ +0,1 % sur un an Maison 3 056€/m² ↑ +11,0 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 109 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 109**Maison **3 645**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 9 9 7 6 4 4 19 9 11 2 3 6 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │3 109 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │3 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │3 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │3 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │3 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 438 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │2 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 872 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │3 253 €/m² │2 962 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │9 │1 591 €/m² │3 025 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 343 et 3 645 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 358 à 3 586 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 3 1 1 757 1 986 2 214 2 443 2 672 2 900 3 129 3 358 3 586 **médiane 3 433** 3 343 3 645 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 229 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 3 253 et 3 857 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │3 056 €/m²│99 m² │↑ +11,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │3 433 €/m²│45 m² │↑ +0,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 262 m² │262 m² │362 900 €│1 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 86 m² │86 m² │299 000 €│3 477 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 96 m² │96 m² │330 900 €│3 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 168 m² │168 m² │442 450 €│2 634 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 84 m² │84 m² │333 850 €│3 974 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 42 │42 m² │162 000 €│3 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 45 │45 m² │154 500 €│3 433 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 01/08/2025 · 216 m² │216 m² │330 000 €│1 528 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 198 m² │198 m² │325 400 €│1 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 124 m² │124 m² │475 850 €│3 838 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces16/06/2025 · 96 m² │96 m² │330 000 €│3 438 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │80 │3 449 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │105 │3 429 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │102 │3 267 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │150 │3 555 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │268 │3 067 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Four ? En médiane sur 12 mois, 3 323 €/m² pour un appartement et 3 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Four ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Four, à **3 323 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Alban-de-Roche](ht│3 267 € │↓ −18,4 %│98 │2,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-alban-de-roche-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roche](https://prescript│3 229 € │91 │3,2 km io.fr/dvf/roche-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domarin](https://prescri│2 417 € │51 │4,3 km ptio.fr/dvf/domarin-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Artas](https://prescript│2 795 € │↑ +19,7 %│83 │4,4 km io.fr/dvf/artas-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maubec](https://prescrip│13 800 € │92 │4,9 km tio.fr/dvf/maubec-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vaulx-Milieu](https://pr│2 714 € │↓ −0,2 % │125 │5,0 km escriptio.fr/dvf/vaulx-mi│ │ │ │ lieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Agnin-sur-Bion](ht│2 526 € │57 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-agnin-sur-bion-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meyrieu-les-Étangs](http│3 543 € │72 │6,4 km s://prescriptio.fr/dvf/me│ │ │ yrieu-les-etangs-38) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Four. Dernière vente connue le 12/12/2025. Four en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Four Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Four - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/four) - [Couvreur près de Four](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Terrassier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Génie civil dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Meyrié10 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meyrie-38) - [Charantonnay2 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charantonnay-38) - [Bonnefamille2 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnefamille-38) - [Les Éparres1 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-eparres-38)