# Prix immobilier Fouquières-lès-Lens (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fouquières-lès-Lens (62) : appartement 1 870 €/m², maison 1 463 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fouquieres-les-lens-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Fouquières-lès-Lens Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62351 6 087 habitants · 1 485 hab./km² # Prix immobilier Fouquières-lès-Lens (62) Un appartement s'y vend **1 870 €/m²** et une maison **1 463 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 743 ventes enregistrées Appartement 1 870€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 463€/m² ↓ −11,9 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 672 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 672**Maison **1 609**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025 6 18 23 2 5 12 10 5 8 24 16 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │1 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 499 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │1 609 €/m² │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │12 │1 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │995 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 922 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │18 │1 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 462 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │1 342 €/m²│90 m² │↓ −11,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │1 609 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 463 €/m² en tête de page, 1 342 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 77 │77 m² │112 500 €│1 461 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 76 │76 m² │115 500 €│1 520 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 130 m² │130 m² │259 000 €│1 992 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 75 │75 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 88 │88 m² │160 550 €│1 824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 165 m² │165 m² │266 000 €│1 612 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 86 │86 m² │181 900 €│2 115 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 155 │155 m² │160 100 €│1 033 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 104 │104 m² │190 000 €│1 827 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 99 │99 m² │108 400 €│1 095 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces20/10/2025 · 73 m² │73 m² │85 000 € │1 164 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 224 │224 m² │250 000 €│1 116 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 170 │170 m² │114 000 €│671 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 83 m² │83 m² │50 000 € │602 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 111 │111 m² │257 160 €│2 317 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 67 m² │67 m² │50 000 € │746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 49 │49 m² │125 050 €│2 552 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │140 │1 609 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │146 │1 870 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │151 │2 064 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │140 │1 243 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fouquières-lès-Lens ? En médiane sur 12 mois, 1 870 €/m² pour un appartement et 1 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fouquières-lès-Lens ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Fouquières-lès-Lens, à **1 870 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vendin-le-Vieil est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Billy-Montigny](https:│5 354 € │↑ +62,7 %│160 │1,5 km //prescriptio.fr/dvf/bi│ │ │ │ lly-montigny-62) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Noyelles-sous-Lens](ht│2 018 € │↓ −64,7 %│153 │2,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/noyelles-sous-lens-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rouvroy](https://presc│5 492 € │↓ −66,9 %│124 │3,4 km riptio.fr/dvf/rouvroy-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loison-sous-Lens](http│3 092 € │↓ −60,0 %│103 │3,7 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ loison-sous-lens-62) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Annay](https://prescri│4 364 € │↑ +5,8 % │150 │3,9 km ptio.fr/dvf/annay-62) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-à-Vendin](https:/│2 620 € │↓ −4,9 % │80 │5,6 km /prescriptio.fr/dvf/pon│ │ │ │ t-a-vendin-62) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dourges](https://presc│3 049 € │↓ −78,5 %│146 │5,7 km riptio.fr/dvf/dourges-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vendin-le-Vieil](https│1 775 € │↑ +5,1 % │212 │6,4 km ://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ endin-le-vieil-62) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fouquières-lès-Lens. Dernière vente connue le 24/12/2025. Fouquières-lès-Lens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fouquières-lès-Lens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fouquières-lès-Lens - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/fouquieres-les-lens) - [Chauffagiste près de Fouquières-lès-Lens](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Entreprise de finition du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/62) - [Serrurier-métallier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/62) - [Trouver un professionnel : isolant (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Noyelles-Godault2 178 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyelles-godault-62) - [Meurchin7 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meurchin-62) - [Courcelles-lès-Lens17 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courcelles-les-lens-62) - [Wingles3 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wingles-62)