# Prix immobilier Fougères (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fougères (35) : appartement 1 944 €/m², maison 1 875 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fougeres-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Fougères Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35115 20 307 habitants · 1 953 hab./km² # Prix immobilier Fougères (35) Un appartement s'y vend **1 944 €/m²** et une maison **1 875 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 568 ventes enregistrées Appartement 1 944€/m² ↓ −6,2 % sur un an Maison 1 875€/m² ↑ +10,3 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 269 €/m²** et la maison **2 013 €/m²**. Chaque mois ne compte que 33 à 113 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 013**Maison **2 269**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 969 en 2025 110 95 74 72 59 103 113 33 98 59 74 79 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │79 │2 269 €/m² │2 013 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │74 │1 859 €/m² │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │59 │2 566 €/m² │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│98 │1 877 €/m² │2 172 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │33 │1 873 €/m² │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │113 │2 108 €/m² │2 088 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │103 │1 854 €/m² │2 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │59 │1 375 €/m² │2 061 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │72 │1 667 €/m² │2 245 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │74 │2 455 €/m² │1 728 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │95 │1 756 €/m² │2 183 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │110 │4 318 €/m² │2 154 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 591 et 2 692 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 869 à 2 322 €/m², avec 276 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 276 70 23 25 19 13 3 4 13 869 2 322 3 775 5 228 6 681 8 135 9 588 11 041 12 494 **médiane 1 964** 1 591 2 692 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 453 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 600 et 12 308 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │45 % │2 042 €/m²│94 m² │↑ +10,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │2 425 €/m²│42 m² │↑ +8,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │1 810 €/m²│62 m² │↓ −3,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │1 657 €/m²│77 m² │↓ −1,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │2 648 €/m²│32 m² │↓ −50,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 632 €/m²│112 m² │↓ −8,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 875 €/m² en tête de page, 2 042 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 3 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV FRANCOIS │2 154 €/m²│60 │↑ +3,1 % MITTERRAND │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DU GENERAL │2 038 €/m²│80 │↓ −9,2 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV GEORGES POMPIDOU │1 890 €/m²│21 │↑ +1,1 % ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements12 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 31/12/2025 · 420 m² │420 m² │315 000 €│750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 81 m² │81 m² │290 000 €│3 580 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 350 m² │350 m² │116 738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 30/12/2025 · 31 m²│31 m² │68 500 € │2 210 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 65 m² │65 m² │103 000 €│1 585 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 30/12/2025 · 137 │137 m² │135 000 €│985 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 96 m² │96 m² │112 000 €│1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 48 │48 m² │120 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 27/12/2025 · 58 │58 m² │131 300 €│2 264 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Appartement, 2 pièces27/12/2025 · 39 m² │39 m² │60 500 € │1 551 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 62 │62 m² │141 000 €│2 274 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 80 m² │80 m² │105 000 €│1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 57 m² │57 m² │140 000 €│2 456 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 60 │60 m² │100 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 221 │221 m² │460 000 €│2 081 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 55 │55 m² │92 000 € │1 673 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 56 m² │56 m² │110 000 €│1 964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 125 m² │125 m² │402 000 €│3 216 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 39 │39 m² │105 000 €│2 692 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │969 │1 875 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │957 │2 098 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │915 │1 988 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 165 │1 898 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 197 │1 817 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fougères ? En médiane sur 12 mois, 1 944 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Fougères ? Zone Ouest (2 154 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 890 €/m²). Combien de temps pour vendre à Fougères ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Fougères, à **1 944 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vitré](https://prescriptio.fr│2 948 € │↑ +0,8 % │551 │26,8 km /dvf/vitre-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Betton](https://prescriptio.f│3 333 € │↑ +1,0 % │356 │38,5 km r/dvf/betton-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cesson-Sévigné](https://presc│3 682 € │↑ +9,0 % │665 │38,9 km riptio.fr/dvf/cesson-sevigne-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteaugiron](https://prescri│2 825 € │↓ −0,2 % │389 │39,6 km ptio.fr/dvf/chateaugiron-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chantepie](https://prescripti│3 043 € │↓ −1,2 % │312 │42,6 km o.fr/dvf/chantepie-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pacé](https://prescriptio.fr/│3 265 € │↓ −5,6 % │356 │48,2 km dvf/pace-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jacques-de-la-Lande](ht│2 917 € │↑ +5,0 % │573 │49,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -jacques-de-la-lande-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bruz](https://prescriptio.fr/│3 125 € │↑ +3,1 % │609 │54,7 km dvf/bruz-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fougères. Dernière vente connue le 31/12/2025. Fougères en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **24 logements**, MAISONS MTB, Fougères. autorisé en 2025 · en cours **53 logements**, SOCRATIM, Fougères. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Fougères](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/fougeres) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fougères Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fougères - [Permis de construire34 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/fougeres) - [Économiste de la construction près de Fougères](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Contrôle technique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) - [Géomètre dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dinard5 565 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dinard-35)