# Prix immobilier Fossemagne (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fossemagne (24) : appartement 1 208 €/m², maison 1 489 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fossemagne-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Fossemagne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24188 556 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Fossemagne (24) Un appartement s'y vend **1 208 €/m²** et une maison **1 489 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 656 ventes enregistrées Appartement 1 208€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 489€/m² ↑ +47,4 % sur un an Budget médian 113k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 181 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 181**Maison **1 166**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 24 2 8 12 3 8 4 23 6 3 11 4 sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 184 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 166 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │23 │1 787 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │6 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│24 │1 466 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │1 787 €/m²│109 m² │↑ +47,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │10 % │1 166 €/m²│114 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 489 €/m² en tête de page, 1 787 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 80 m² │80 m² │94 500 € │1 181 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 100 m² │100 m² │113 000 €│1 130 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 113 m² │113 m² │140 000 €│1 239 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 30/06/2025 · 284 │284 m² │132 910 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces (23 biens) 22/05/2025 · 218 m² │218 m² │194 800 €│894 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 06/03/2025 · 130 m² │130 m² │250 000 €│1 923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 27/01/2025 · 268 m² │268 m² │310 000 €│1 157 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/12/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 27/12/2024 · 420 m² │420 m² │204 950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 284 m² │284 m² │172 150 €│606 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2024 · 50 m² │50 m² │30 000 € │600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/09/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 23/09/2024 · 270 m² │270 m² │120 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/09/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 23/09/2024 · 101 m² │101 m² │206 400 €│2 044 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 04/09/2024 · 117 m² │117 m² │240 000 €│2 051 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │74 │1 166 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │196 │861 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │124 │1 504 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fossemagne ? En médiane sur 12 mois, 1 208 €/m² pour un appartement et 1 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fossemagne ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Fossemagne, à **1 208 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plazac](https://prescriptio│14 097 € │114 │8,7 km .fr/dvf/plazac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Rabier](https://presc│2 582 € │176 │13,5 km riptio.fr/dvf/saint-rabier-2│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tourtoirac](https://prescri│13 816 € │↑ +188,7 %│104 │17,9 km ptio.fr/dvf/tourtoirac-24) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mayac](https://prescriptio.│1 500 € │160 │18,2 km fr/dvf/mayac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beauregard-de-Terrasson](ht│3 299 € │76 │19,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/bea│ │ │ uregard-de-terrasson-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hautefort](https://prescrip│1 878 € │50 │19,7 km tio.fr/dvf/hautefort-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coulaures](https://prescrip│1 408 € │113 │20,2 km tio.fr/dvf/coulaures-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coly-Saint-Amand](https://p│3 375 € │58 │21,2 km rescriptio.fr/dvf/coly-saint│ │ │ -amand-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fossemagne. Dernière vente connue le 22/12/2025. Fossemagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fossemagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fossemagne - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/fossemagne) - [Économiste de la construction près de Fossemagne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Contrôle technique de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/24) - [Géomètre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cherveix-Cubas1 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cherveix-cubas-24) - [Marquay3 896 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marquay-24) - [Saint-Martial-d'Albarède1 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-d-albarede-24) - [Chalagnac1 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalagnac-24)