# Prix immobilier Fossé (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fossé (41) : appartement 3 500 €/m², maison 1 791 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fosse-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Fossé Marché tendu · 100/100 INSEE 41091 1 254 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Fossé (41) Un appartement s'y vend **3 500 €/m²** et une maison **1 791 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 203 ventes enregistrées Appartement 3 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 791€/m² ↓ −5,2 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 805 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 805**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 3 6 2 4 6 1 3 2 8 6 2 2 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 666 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 423 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 902 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 706 €/m²│97 m² │↓ −5,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 90 m² │90 m² │153 500 €│1 706 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 105 m² │105 m² │200 000 €│1 905 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 85 │85 m² │170 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 140 │140 m² │233 200 €│1 666 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 194 │194 m² │182 000 €│938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/07/2025 · 318 │318 m² │267 430 €│841 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 120 │120 m² │211 000 €│1 758 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 3 pièces19/03/2025 · 68 m² │68 m² │92 000 € │1 353 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/03/2025 · 75 │75 m² │112 000 €│1 493 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 5 pièces16/12/2024 · 96 m² │96 m² │172 800 €│1 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/11/2024 · 154 │154 m² │158 000 €│1 026 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2024 · 95 │95 m² │146 530 €│1 542 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│33 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │31 │3 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │36 oct. │ ────────────────┼────── 2021 │46 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fossé ? En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 1 791 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Fossé ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fossé, à **3 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marolles](https://prescriptio│2 724 € │57 │3,3 km .fr/dvf/marolles-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sulpice-de-Pommeray](ht│1 614 € │↑ +17,8 %│86 │3,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -sulpice-de-pommeray-41) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villerbon](https://prescripti│4 944 € │35 │7,3 km o.fr/dvf/villerbon-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Loire](https:│6 482 € │50 │7,5 km //prescriptio.fr/dvf/saint-den│ │ │ is-sur-loire-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landes-le-Gaulois](https://pr│17 857 € │55 │8,2 km escriptio.fr/dvf/landes-le-gau│ │ │ lois-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Herbault](https://prescriptio│2 632 € │↓ −22,1 %│69 │9,1 km .fr/dvf/herbault-41) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Claude-de-Diray](https:│2 925 € │117 │10,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-cla│ │ │ ude-de-diray-41) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maves](https://prescriptio.fr│1 587 € │108 │13,7 km /dvf/maves-41) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fossé. Dernière vente connue le 19/11/2025. Fossé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fossé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fossé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/fosse) - [Béton et préfabriqués près de Fossé](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Plastiques construction de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/41) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/41) - [Trouver un professionnel : maçon (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Suèvres2 744 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/suevres-41) - [La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine1 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-martin-en-plaine-41) - [Saint-Dyé-sur-Loire5 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-dye-sur-loire-41) - [Chitenay3 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chitenay-41)