# Prix immobilier Fortan (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fortan (41) : maison 1 184 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fortan-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Fortan INSEE 41090 255 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Fortan (41) Une maison s'y vend **1 184 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 183 ventes enregistrées Maison 1 184€/m² ↑ +22,4 % sur un an Budget médian 112k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 028 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 028**Maison mai juin août nov. déc. janv. mars avr. mai juin nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 2 6 1 4 5 1 5 3 11 3 6 2 mai juin août nov. déc. janv. mars avr. mai juin nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │1 028 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│6 │1 034 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │900 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 180 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 741 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 727 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 688 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│5 │862 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│4 ─────────────┼────── août 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │6 │1 583 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 180 €/m²│80 m² │↑ +22,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 86 │86 m² │88 400 € │1 028 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 88 │88 m² │45 500 € │517 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/06/2025 · 80 │80 m² │72 000 € │900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 07/05/2025 · 552 │552 m² │118 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 54 │54 m² │94 000 € │1 741 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 77 │77 m² │133 000 €│1 727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 4 pièces16/01/2025 · 80 m² │80 m² │135 000 €│1 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/12/2024 · 116 │116 m² │100 000 €│862 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 5 pièces14/06/2024 · 120 m² │120 m² │190 000 €│1 583 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/03/2024 · 44 │44 m² │500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/03/2024│Maison, 4 pièces16/03/2024 · 83 m² │83 m² │80 000 € │964 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│28 ────────────────┼────── 2023 avr. à nov.│32 ────────────────┼────── 2022 janv. à │28 oct. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │43 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fortan ? En médiane sur 12 mois, 1 184 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontaine-les-Coteaux](ht│2 014 € │58 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ fontaine-les-coteaux-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Troo](https://prescripti│1 846 € │101 │11,7 km o.fr/dvf/troo-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardin](https://prescr│3 108 € │58 │12,0 km iptio.fr/dvf/lavardin-41)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baillou](https://prescri│726 € │30 │16,1 km ptio.fr/dvf/baillou-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renay](https://prescript│3 207 € │30 │19,7 km io.fr/dvf/renay-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │29 │24,6 km Fontenelle](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-fontenel│ │ │ le-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 265 € │21 │27,6 km Poislay](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-poislay-41)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Françay](https://prescri│8 913 € │12 │29,2 km ptio.fr/dvf/francay-41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fortan. Dernière vente connue le 08/12/2025. Fortan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fortan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fortan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/fortan) - [Génie civil près de Fortan](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Étanchéiste de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/41) - [Charpente métallique dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/41) - [Trouver un professionnel : démolition (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lestiou6 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lestiou-41) - [Bauzy5 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bauzy-41)