# Prix immobilier Fort-Mahon-Plage (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fort-Mahon-Plage (80) : appartement 4 062 €/m², maison 3 478 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fort-mahon-plage-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Fort-Mahon-Plage Marché tendu · 95/100 INSEE 80333 1 363 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Fort-Mahon-Plage (80) Un appartement s'y vend **4 062 €/m²** et une maison **3 478 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 999 ventes enregistrées Appartement 4 062€/m² ↑ +3,4 % sur un an Maison 3 478€/m² ↑ +6,9 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 528 €/m²** et la maison **3 871 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 871**Maison **3 528**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 294 en 2025 17 12 33 22 18 38 30 22 31 35 17 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │3 528 €/m² │3 871 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │17 │4 900 €/m² │3 369 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │35 │4 806 €/m² │4 001 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│31 │4 679 €/m² │3 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │22 │3 780 €/m² │3 423 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │30 │4 278 €/m² │3 864 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │38 │4 062 €/m² │4 848 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │18 │4 828 €/m² │4 155 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │22 │3 500 €/m² │4 017 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │33 │4 835 €/m² │3 374 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │12 │5 618 €/m² │2 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │17 │4 066 €/m² │3 410 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 676 et 5 090 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 089 à 4 627 €/m², avec 31 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 14 27 31 24 9 10 3 8 2 474 3 012 3 551 4 089 4 627 5 165 5 704 6 242 6 780 **médiane 4 400** 3 676 5 090 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 538 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 556 et 9 038 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │3 803 €/m²│56 m² │↑ +6,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │24 % │4 682 €/m²│36 m² │↑ +14,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │12 % │4 427 €/m²│26 m² │↓ −5,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │3 780 €/m²│51 m² │↓ −16,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 556 €/m²│90 m² │↓ −28,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 478 €/m² en tête de page, 3 803 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV DE │4 444 €/m²│29 │↑ +4,8 % LA │ │ │ ──────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements9 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 115 m² │115 m² │387 000 €│3 365 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 40 m² │40 m² │111 500 €│2 788 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 41 │41 m² │175 000 €│4 268 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces20/12/2025 · 82 m² │82 m² │480 000 €│5 854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 20/12/2025 · 51 │51 m² │372 000 €│7 294 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 52 m² │52 m² │232 000 €│4 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 124 m² │124 m² │240 000 €│1 935 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 61 │61 m² │169 000 €│2 770 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 109 m² │109 m² │300 000 €│2 752 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 51 │51 m² │240 000 €│4 706 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 72 m² │72 m² │320 000 €│4 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 33 │33 m² │200 000 €│6 061 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/11/2025 · 30 │30 m² │147 000 €│4 900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 30 │30 m² │132 000 €│4 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 37 │37 m² │225 800 €│6 103 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 41 m² │41 m² │94 003 € │2 293 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │294 │4 478 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │328 │4 198 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │339 │4 379 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │451 │3 909 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │419 │3 910 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fort-Mahon-Plage ? En médiane sur 12 mois, 4 062 €/m² pour un appartement et 3 478 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fort-Mahon-Plage ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Fort-Mahon-Plage, à **4 062 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quend](https://prescr│3 382 € │↑ +22,6 %│222 │3,4 km iptio.fr/dvf/quend-80)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 204 € │↑ +12,1 %│199 │11,6 km Crotoy](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-crotoy│ │ │ │ -80) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nouvion](https://pres│2 605 € │75 │20,5 km criptio.fr/dvf/nouvion│ │ │ -80) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crécy-en-Ponthieu](ht│5 000 € │106 │22,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/crecy-en-ponthieu-8│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Woignarue](https://pr│2 142 € │↑ +74,3 %│66 │25,7 km escriptio.fr/dvf/woign│ │ │ │ arue-80) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cambron](https://pres│2 316 € │40 │29,6 km criptio.fr/dvf/cambron│ │ │ -80) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ault](https://prescri│2 701 € │↑ +1,8 % │220 │29,8 km ptio.fr/dvf/ault-80) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chépy](https://prescr│1 347 € │↓ −47,5 %│50 │31,5 km iptio.fr/dvf/chepy-80)│ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fort-Mahon-Plage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Fort-Mahon-Plage en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, SARL DOMAINE DU MARQUENTERRE, Fort-Mahon-Plage. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Fort-Mahon-Plage](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/fort-mahon-plage) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fort-Mahon-Plage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fort-Mahon-Plage - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/fort-mahon-plage) - [Bureau d'études près de Fort-Mahon-Plage](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Conseil technique de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/80) - [Promoteur immobilier dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/80) - [Trouver un professionnel : architecte (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly3 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quentin-la-motte-croix-au-bailly-80) - [Fressenneville2 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fressenneville-80) - [Dargnies4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dargnies-80) - [Saint-Riquier7 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-riquier-80)