# Prix immobilier Forges-les-Eaux (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Forges-les-Eaux (76) : appartement 4 821 €/m², maison 1 632 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/forges-les-eaux-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Forges-les-Eaux Marché tendu · 100/100 INSEE 76276 3 642 habitants · 235 hab./km² # Prix immobilier Forges-les-Eaux (76) Un appartement s'y vend **4 821 €/m²** et une maison **1 632 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 007 ventes enregistrées Appartement 4 821€/m² ↓ −45,1 % sur un an Maison 1 632€/m² ↓ −1,9 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 19,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 875 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 875**Maison **5 426**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025 8 7 20 9 11 7 14 7 15 7 17 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │17 │5 426 €/m² │1 324 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │7 │2 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 994 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │2 745 €/m² │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │20 │9 955 €/m² │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │7 │2 777 €/m² │1 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │8 │1 707 €/m² │1 677 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 745 et 5 652 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 761 à 2 672 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 3 2 2 2 3 0 0 2 1 761 2 672 3 582 4 493 5 403 6 314 7 224 8 134 9 045 **médiane 2 800** 2 745 5 652 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 911 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 707 et 9 955 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │1 651 €/m²│86 m² │↓ −1,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │4 000 €/m²│36 m² │↓ −21,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │1 867 €/m²│58 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 215 €/m²│36 m² │↓ −37,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 244 │244 m² │325 550 €│1 334 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 81 m² │81 m² │145 000 €│1 790 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 71 m² │71 m² │105 000 €│1 479 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 146 │146 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 172 │172 m² │190 000 €│1 105 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 99 m² │99 m² │120 000 €│1 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 88 m² │88 m² │172 500 €│1 960 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 83 m² │83 m² │130 000 €│1 566 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 110 │110 m² │120 000 €│1 091 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 158 │158 m² │130 000 €│823 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 68 m² │68 m² │90 000 € │1 324 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 71 m² │71 m² │76 500 € │1 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 13/11/2025 · 130 │130 m² │180 000 €│1 385 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 97 m² │97 m² │135 000 €│1 392 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 164 │164 m² │285 900 €│1 743 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 08/10/2025 · 264 │264 m² │190 000 €│720 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 158 │158 m² │163 700 €│1 036 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 138 │138 m² │80 000 € │580 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │135 │2 777 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │144 │4 747 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │241 │3 364 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │181 │2 351 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │226 │2 086 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Forges-les-Eaux ? En médiane sur 12 mois, 4 821 €/m² pour un appartement et 1 632 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Forges-les-Eaux ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Forges-les-Eaux, à **4 821 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Buchy](https://prescriptio.fr/│11 594 € │↑ +74,9 % │132 │16,4 km dvf/buchy-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neufchâtel-en-Bray](https://pr│2 270 € │↑ +18,4 % │167 │16,8 km escriptio.fr/dvf/neufchatel-en-│ │ │ │ bray-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Saëns](https://prescript│3 840 € │↑ +348,0 %│128 │21,6 km io.fr/dvf/saint-saens-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aumale](https://prescriptio.fr│4 057 € │↑ +80,7 % │158 │22,7 km /dvf/aumale-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quincampoix](https://prescript│27 876 € │↑ +480,0 %│138 │30,0 km io.fr/dvf/quincampoix-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jacques-sur-Darnétal](ht│10 474 € │138 │31,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ jacques-sur-darnetal-76) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Isneauville](https://prescript│2 891 € │↑ +3,3 % │111 │32,4 km io.fr/dvf/isneauville-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val-de-Scie](https://prescript│2 875 € │↑ +201,1 %│125 │33,1 km io.fr/dvf/val-de-scie-76) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Forges-les-Eaux. Dernière vente connue le 24/12/2025. Forges-les-Eaux en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, FONCIERE PARIS NORMANDIE, Forges-les-Eaux. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Forges-les-Eaux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/forges-les-eaux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Forges-les-Eaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Forges-les-Eaux - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/forges-les-eaux) - [Ciment, chaux et plâtre près de Forges-les-Eaux](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Maçon de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/76) - [Constructeur de maisons dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/76) - [Trouver un professionnel : couvreur (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Blangy-sur-Bresle1 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blangy-sur-bresle-76) - [Saint-Léger-du-Bourg-Denis23 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-du-bourg-denis-76) - [Montville4 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montville-76) - [Houppeville2 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houppeville-76)