# Prix immobilier Forges de Lanouée (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Forges de Lanouée (56) : appartement 1 924 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/forges-de-lanouee-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Forges de Lanouée Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56102 2 253 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Forges de Lanouée (56) Un appartement s'y vend **1 924 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 312 ventes enregistrées Appartement 1 924€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 500€/m² ↓ −7,5 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 119 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 412 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 412**Maison **1 924**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 215 en 2025 24 17 16 27 14 22 16 10 22 28 6 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 412 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │28 │805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │2 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 374 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │22 │1 924 €/m² │1 110 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │14 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │27 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │24 │1 777 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 909 et 1 938 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 895 à 1 901 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 895 1 901 1 908 1 914 1 920 1 927 1 933 1 939 1 946 **médiane 1 924** 1 909 1 938 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 6 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 894 et 1 953 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 450 €/m²│83 m² │↓ −7,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │1 924 €/m²│65 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 98 m² │98 m² │32 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 02/12/2025 · 255 m² │255 m² │120 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 72 m² │72 m² │50 690 € │704 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (14 biens) 29/10/2025 · 42 m² │42 m² │32 000 € │762 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 73 m² │73 m² │45 000 € │616 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 86 m² │86 m² │85 000 € │988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/09/2025 · 97 │97 m² │76 000 € │784 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces09/09/2025 · 70 m² │70 m² │65 500 € │936 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │215 │1 924 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │190 ─────┼────── 2023 │246 ─────┼────── 2022 │283 ─────┼────── 2021 │248 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Forges de Lanouée ? En médiane sur 12 mois, 1 924 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Forges de Lanouée ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Forges de Lanouée, à **1 924 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Josselin](htt│4 084 € │↑ +61,9 %│137 │6,9 km ps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/joss│ │ │ │ elin-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guégon](https│1 836 € │261 │10,0 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/guegon│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bréhan](https│5 061 € │209 │10,6 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/brehan│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Taupont](http│745 € │185 │11,8 km s://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/taupo│ │ │ nt-56) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Guilliers](ht│1 000 € │↓ −49,0 %│222 │12,8 km tps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/gui│ │ │ │ lliers-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Réguiny](http│2 019 € │89 │14,3 km s://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/regui│ │ │ ny-56) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rohan](https:│1 239 € │90 │15,1 km //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/rohan-5│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loyat](https:│1 794 € │186 │15,3 km //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/loyat-5│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Forges de Lanouée. Dernière vente connue le 30/12/2025. Forges de Lanouée en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Forges de Lanouée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Forges de Lanouée - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/forges-de-lanouee) - [Conseil technique près de Forges de Lanouée](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Promoteur immobilier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Architecte dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ménéac1 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meneac-56) - [Val d'Oust4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-d-oust-56) - [Bignan3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bignan-56) - [Mauron2 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauron-56)