# Prix immobilier Forges (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Forges (17) : appartement 7 547 €/m², maison 2 167 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/forges-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Forges Marché tendu · 100/100 INSEE 17166 1 308 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Forges (17) Un appartement s'y vend **7 547 €/m²** et une maison **2 167 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 537 ventes enregistrées Appartement 7 547€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 167€/m² ↓ −4,4 % sur un an Budget médian 285k€ appartement ; maison : 224 k€ Loyer estimé 30,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 258 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 258**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 en 2025 10 2 5 9 7 2 26 4 3 7 6 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 924 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │26 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 960 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │2 279 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 055 €/m²│94 m² │↓ −4,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 167 €/m² en tête de page, 2 055 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 120 │120 m² │270 976 €│2 258 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 100 │100 m² │267 700 €│2 677 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 172 │172 m² │90 000 € │523 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces10/10/2025 · 106 m² │106 m² │210 000 €│1 981 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 92 │92 m² │121 500 €│1 321 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 120 m² │120 m² │224 000 €│1 867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 116 │116 m² │315 000 €│2 716 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 320 │320 m² │250 000 €│781 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 94 m² │94 m² │295 000 €│3 138 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │89 ────────────────┼────── 2024 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │77 ────────────────┼────── 2022 │122 ────────────────┼────── 2021 │118 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Forges ? En médiane sur 12 mois, 7 547 €/m² pour un appartement et 2 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Forges ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Forges, à **7 547 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Virson](https://pres│4 317 € │55 │3,4 km criptio.fr/dvf/virson│ │ │ -17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambon](https://pre│6 240 € │89 │3,9 km scriptio.fr/dvf/chamb│ │ │ on-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Christophe](ht│5 048 € │↓ −28,7 %│101 │6,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saint-christophe-│ │ │ │ 17) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Puyravault](https://│625 € │82 │6,5 km prescriptio.fr/dvf/pu│ │ │ yravault-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ardillières](https:/│1 630 € │57 │7,3 km /prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ rdillieres-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Croix-Chapeau](https│4 002 € │67 │8,2 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /croix-chapeau-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouhé](https://presc│1 101 € │105 │8,3 km riptio.fr/dvf/vouhe-1│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ciré-d'Aunis](https:│2 293 € │89 │8,4 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ cire-d-aunis-17) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Forges. Dernière vente connue le 22/12/2025. Forges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Forges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Forges - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/forges) - [Terrassier près de Forges](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Génie civil de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/17) - [Étanchéiste dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/17) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ballon2 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ballon-17) - [Thairé1 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaire-17) - [Clavette3 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clavette-17) - [Muron2 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muron-17)