# Prix immobilier Forest-sur-Marque (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Forest-sur-Marque (59) : appartement 2 996 €/m², maison 3 155 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/forest-sur-marque-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Forest-sur-Marque Marché peu tendu · 33/100 INSEE 59247 1 662 habitants · 1 511 hab./km² # Prix immobilier Forest-sur-Marque (59) Un appartement s'y vend **2 996 €/m²** et une maison **3 155 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 305 ventes enregistrées Appartement 2 996€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 155€/m² ↑ +14,9 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 256 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 183 €/m²** et la maison **4 081 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 081**Maison **3 183**Appartement août sept. oct. déc. janv. avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 6 12 3 2 1 17 1 5 23 8 3 3 août sept. oct. déc. janv. avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │3 │3 183 €/m² │4 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │3 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │23 │3 061 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │3 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │3 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 799 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │3 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│12 │2 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │2 508 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │3 143 €/m²│93 m² │↑ +14,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │3 183 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons16 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 60 m² │60 m² │191 000 €│3 183 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 62 m² │62 m² │253 000 €│4 081 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces31/10/2025 · 48 m² │48 m² │144 000 €│3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 45 m² │45 m² │142 500 €│3 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces14/10/2025 · 108 m² │108 m² │241 000 €│2 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial30/09/2025 · 460 m² │460 m² │420 000 €│913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 118 m² │118 m² │510 000 €│4 322 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 67 m² │67 m² │209 000 €│3 119 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces29/08/2025 · 93 m² │93 m² │330 000 €│3 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 88 m² │88 m² │212 000 €│2 409 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 60 m² │60 m² │95 000 € │1 583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 20/08/2025 · 180 │180 m² │150 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 18/08/2025 · 109 m² │109 m² │416 840 €│3 824 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces11/08/2025 · 94 m² │94 m² │334 500 €│3 559 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 82 m² │82 m² │251 000 €│3 061 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces30/07/2025 · 50 m² │50 m² │220 000 €│4 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 102 m² │102 m² │268 900 €│2 636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 6 pièces09/05/2025 · 151 m² │151 m² │450 000 €│2 980 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces30/04/2025 · 124 m² │124 m² │467 500 €│3 770 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │61 │3 183 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │80 │2 809 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Forest-sur-Marque ? En médiane sur 12 mois, 2 996 €/m² pour un appartement et 3 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Forest-sur-Marque ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Forest-sur-Marque, à **2 996 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tressin](https│1 824 € │44 │1,4 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/tressin-│ │ │ 59) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Anstaing](http│3 780 € │↑ +10,1 % │45 │3,3 km s://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/anstain│ │ │ │ g-59) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lannoy](https:│2 311 € │↑ +322,4 %│87 │4,1 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/lannoy-59│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gruson](https:│4 060 € │58 │4,9 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/gruson-59│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Louvil](https:│2 875 € │44 │8,5 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/louvil-59│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vendeville](ht│3 138 € │↓ −8,1 % │52 │10,0 km tps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/vende│ │ │ │ ville-59) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ennevelin](htt│6 667 € │56 │11,4 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/enneve│ │ │ lin-59) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bachy](https:/│2 026 € │↓ −2,9 % │65 │11,4 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/bachy-59) │ │ │ │ ───────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Forest-sur-Marque. Dernière vente connue le 26/12/2025. Forest-sur-Marque en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **29 logements**, FOREST PRINCIPALE, Forest-sur-Marque. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Forest-sur-Marque](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/forest-sur-marque) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Forest-sur-Marque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Forest-sur-Marque - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/forest-sur-marque) - [Promoteur immobilier près de Forest-sur-Marque](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Architecte du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/59) - [Travaux spécialisés dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/59) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lompret3 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lompret-59) - [Mouchin2 102 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouchin-59) - [Tourmignies6 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourmignies-59) - [Auchy-lez-Orchies1 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auchy-lez-orchies-59)