# Prix immobilier Forcé (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Forcé (53) : appartement 3 120 €/m², maison 1 793 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/force-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Forcé Marché tendu · 87/100 INSEE 53099 1 099 habitants · 215 hab./km² # Prix immobilier Forcé (53) Un appartement s'y vend **3 120 €/m²** et une maison **1 793 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 169 ventes enregistrées Appartement 3 120€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 793€/m² ↑ +20,3 % sur un an Budget médian 152k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 813**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 28 sur 12 mois 1 1 3 1 4 2 1 4 2 5 2 2 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 813 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 394 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 472 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 023 €/m²│81 m² │↑ +20,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 793 €/m² en tête de page, 2 023 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 88 m² │88 m² │148 000 €│1 682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces05/09/2025 · 82 m² │82 m² │159 500 €│1 945 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 18/08/2025 · 126 m² │126 m² │301 820 €│2 395 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 71 m² │71 m² │170 000 €│2 394 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/06/2025 · 115 m² │115 m² │220 700 €│1 919 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces23/05/2025 · 41 m² │41 m² │67 000 € │1 634 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 162 m² │162 m² │210 000 €│1 296 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces28/03/2025 · 66 m² │66 m² │157 600 €│2 388 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/03/2025 · 30 m² │30 m² │27 500 € │917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 5 pièces24/01/2025 · 88 m² │88 m² │178 000 €│2 023 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 89 m² │89 m² │220 000 €│2 472 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Local industriel ou commercial12/12/2024 · 50 m²│50 m² │34 000 € │680 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 4 pièces21/11/2024 · 100 m² │100 m² │109 000 €│1 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 6 pièces15/10/2024 · 120 m² │120 m² │200 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces30/08/2024 · 81 m² │81 m² │169 300 €│2 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/07/2024 · 88 m² │88 m² │140 000 €│1 591 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │27 │3 120 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 28 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Forcé ? En médiane sur 12 mois, 3 120 €/m² pour un appartement et 1 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Forcé ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Forcé, à **3 120 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Parné-sur-Roc](https://prescri│2 778 € │↑ +324,8 %│105 │4,1 km ptio.fr/dvf/parne-sur-roc-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nuillé-sur-Vicoin](https://pre│1 848 € │49 │7,6 km scriptio.fr/dvf/nuille-sur-vico│ │ │ in-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bazougers](https://prescriptio│2 204 € │121 │7,9 km .fr/dvf/bazougers-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Soulgé-sur-Ouette](https://pre│12 200 € │34 │11,4 km scriptio.fr/dvf/soulge-sur-ouet│ │ │ te-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 204 € │38 │11,7 km Chapelle-Anthenaise](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapelle-an│ │ │ thenaise-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Astillé](https://prescriptio.f│2 250 € │29 │13,2 km r/dvf/astille-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Germain-le-Fouilloux](ht│1 429 € │105 │14,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-le-fouilloux-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Courbeveille](https://prescrip│1 466 € │↑ +239,5 %│31 │14,6 km tio.fr/dvf/courbeveille-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Forcé. Dernière vente connue le 23/12/2025. Forcé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Forcé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Forcé - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/force) - [Serrurier-métallier près de Forcé](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Isolant de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/53) - [Bureau d'études dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/53) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Roche-Neuville1 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-neuville-53) - [Vaiges4 973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaiges-53) - [Montjean4 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montjean-53) - [Brée3 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bree-53)