# Prix immobilier Forcalquier (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Forcalquier (04) : appartement 2 727 €/m², maison 3 289 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/forcalquier-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Forcalquier Marché tendu · 69/100 INSEE 04088 5 222 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Forcalquier (04) Un appartement s'y vend **2 727 €/m²** et une maison **3 289 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 597 ventes enregistrées Appartement 2 727€/m² ↓ −0,5 % sur un an Maison 3 289€/m² ↓ −2,2 % sur un an Budget médian 187k€ appartement ; maison : 303 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 268 €/m²** et la maison **3 036 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **3 036**Maison **1 268**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 296 en 2025 19 5 12 25 18 16 30 38 69 22 25 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │1 268 €/m² │3 036 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │25 │1 920 €/m² │4 943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │22 │2 685 €/m² │3 458 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│69 │3 925 €/m² │3 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │38 │2 856 €/m² │3 432 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │30 │3 031 €/m² │3 432 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │2 183 €/m² │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │18 │2 588 €/m² │2 608 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │25 │2 738 €/m² │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │12 │2 339 €/m² │3 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │5 │2 624 €/m² │3 009 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │19 │8 485 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 201 et 5 684 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 814 à 2 554 €/m², avec 35 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 35 34 11 6 6 3 2 0 4 814 2 554 4 293 6 033 7 773 9 512 11 252 12 991 14 731 **médiane 3 031** 2 201 5 684 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 740 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 667 et 23 333 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │49 % │3 239 €/m²│94 m² │↓ −2,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │4 000 €/m²│46 m² │↑ +25,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │2 333 €/m²│71 m² │↑ +15,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│10 % │3 143 €/m²│27 m² │↓ −55,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │3 203 €/m²│89 m² │↑ +14,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │2 613 €/m²│98 m² │↑ +13,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV CLAUDE │2 595 €/m²│34 │↓ −11,1 % DELORME │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons8 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 82 m² │82 m² │270 000 €│3 293 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 45 m² │45 m² │125 100 €│2 780 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 77 │77 m² │62 700 € │814 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 100 │100 m² │100 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces11/12/2025 · 51 m² │51 m² │114 985 €│2 255 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces11/12/2025 · 34 m² │34 m² │115 000 €│3 382 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces08/12/2025 · 82 m² │82 m² │125 930 €│1 536 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 100 m² │100 m² │250 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 95 │95 m² │200 000 €│2 105 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial26/11/2025 · 60 m² │60 m² │72 500 € │1 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 104 │104 m² │340 000 €│3 269 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 30 m² │30 m² │337 498 €│11 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 20/11/2025 · 88 m² │88 m² │215 000 €│2 443 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces20/11/2025 · 70 m² │70 m² │121 500 €│1 736 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces13/11/2025 · 60 m² │60 m² │79 500 € │1 325 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 94 m² │94 m² │470 000 €│5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial30/10/2025 · 68 m² │68 m² │115 000 €│1 691 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 100 m² │100 m² │400 650 €│4 007 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │296 │2 654 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │268 │2 850 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │267 │2 476 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │363 │3 411 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │328 │2 139 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Forcalquier ? En médiane sur 12 mois, 2 727 €/m² pour un appartement et 3 289 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Forcalquier ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Forcalquier, à **2 727 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve](http│3 222 € │↑ +89,9 %│170 │9,8 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/villeneuve-│ │ │ │ 04) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Volx](https://pr│2 981 € │↑ +15,1 %│157 │10,6 km escriptio.fr/dvf/│ │ │ │ volx-04) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oraison](https:/│2 581 € │↓ −8,6 % │237 │12,3 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/oraison-04) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peyruis](https:/│2 178 € │↑ +16,2 %│134 │14,5 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/peyruis-04) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 655 € │↓ −6,7 % │260 │15,3 km Mées](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ es-mees-04) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pierrevert](http│2 660 € │↑ +0,8 % │214 │17,4 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/pierrevert-│ │ │ │ 04) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valensole](https│2 898 € │↑ +93,6 %│183 │18,2 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/valensole-04│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Tulle](ht│2 525 € │↓ −32,0 %│182 │19,6 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/sainte-tu│ │ │ │ lle-04) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Forcalquier. Dernière vente connue le 18/12/2025. Forcalquier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Forcalquier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Forcalquier - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/forcalquier) - [Charpente métallique près de Forcalquier](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Démolition de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/04) - [Électricien dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/04) - [Trouver un professionnel : peintre (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Château-Arnoux-Saint-Auban1 820 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-arnoux-saint-auban-04) - [Gréoux-les-Bains3 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/greoux-les-bains-04)