# Prix immobilier Forcalqueiret (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Forcalqueiret (83) : appartement 3 748 €/m², maison 3 424 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/forcalqueiret-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Forcalqueiret Marché équilibré · 38/100 INSEE 83059 3 389 habitants · 317 hab./km² # Prix immobilier Forcalqueiret (83) Un appartement s'y vend **3 748 €/m²** et une maison **3 424 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 170 ventes enregistrées Appartement 3 748€/m² ↓ −16,1 % sur un an Maison 3 424€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 338 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 631 €/m²** et la maison **2 816 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 816**Maison **3 631**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025 36 5 20 11 11 18 18 34 16 24 5 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │3 631 €/m² │2 816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │3 730 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │24 │2 357 €/m² │3 213 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│16 │4 110 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │34 │3 342 €/m² │3 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │18 │3 614 €/m² │3 496 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │2 260 €/m² │2 775 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │3 603 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │3 512 €/m² │3 472 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │20 │4 127 €/m² │4 096 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │3 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │36 │3 600 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 285 et 4 037 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 671 à 4 012 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 0 1 4 5 2 5 3 1 964 2 305 2 647 2 988 3 329 3 671 4 012 4 353 4 695 **médiane 3 474** 2 285 4 037 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 341 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 952 et 4 776 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │3 524 €/m²│105 m² │↑ +2,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │3 728 €/m²│35 m² │↓ −10,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 976 €/m²│43 m² │↓ −62,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │3 333 €/m²│18 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 34 │34 m² │162 370 €│4 776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 82 m² │82 m² │247 000 €│3 012 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 388 m² │388 m² │325 596 €│839 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 103 m² │103 m² │290 000 €│2 816 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 35 │35 m² │87 000 € │2 486 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 65 m² │65 m² │231 100 €│3 555 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 62 m² │62 m² │268 000 €│4 323 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 94 m² │94 m² │295 000 €│3 138 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 29/10/2025 · 378 m² │378 m² │404 850 €│1 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 292 m² │292 m² │560 880 €│1 921 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 122 m² │122 m² │373 800 €│3 064 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces10/10/2025 · 70 m² │70 m² │165 000 €│2 357 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 240 m² │240 m² │350 000 €│1 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 232 m² │232 m² │399 900 €│1 724 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │211 │3 427 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │149 │4 106 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │201 │3 833 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │261 │4 028 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │236 │3 470 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Forcalqueiret ? En médiane sur 12 mois, 3 748 €/m² pour un appartement et 3 424 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Forcalqueiret ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Forcalqueiret, à **3 748 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Anastasie-sur-Issole](ht│2 211 € │↓ −7,6 % │139 │2,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ │ anastasie-sur-issole-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Camps-la-Source](https://prescr│2 246 € │↑ +20,9 %│133 │5,0 km iptio.fr/dvf/camps-la-source-83)│ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Néoules](https://prescriptio.fr│2 986 € │↑ +47,4 %│134 │7,0 km /dvf/neoules-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Besse-sur-Issole](https://presc│2 354 € │↓ −9,9 % │227 │7,7 km riptio.fr/dvf/besse-sur-issole-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puget-Ville](https://prescripti│2 883 € │↑ +15,3 %│180 │8,7 km o.fr/dvf/puget-ville-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 716 € │↓ −18,2 %│222 │8,9 km Roquebrussanne](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-roquebrussanne-83)│ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carnoules](https://prescriptio.│3 125 € │↑ +41,4 %│186 │10,1 km fr/dvf/carnoules-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flassans-sur-Issole](https://pr│3 153 € │↑ +7,8 % │230 │11,1 km escriptio.fr/dvf/flassans-sur-is│ │ │ │ sole-83) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Forcalqueiret. Dernière vente connue le 23/12/2025. Forcalqueiret en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Forcalqueiret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Forcalqueiret - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/forcalqueiret) - [Ciment, chaux et plâtre près de Forcalqueiret](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Maçon du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/83) - [Constructeur de maisons dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/83) - [Trouver un professionnel : couvreur (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Méounes-lès-Montrieux5 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meounes-les-montrieux-83) - [Le Val2 971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-val-83) - [Belgentier3 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belgentier-83) - [Pignans2 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pignans-83)