# Prix immobilier Fontvieille (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontvieille (13) : appartement 4 084 €/m², maison 4 240 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontvieille-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Fontvieille Marché tendu · 69/100 INSEE 13038 3 571 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Fontvieille (13) Un appartement s'y vend **4 084 €/m²** et une maison **4 240 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 128 ventes enregistrées Appartement 4 084€/m² ↑ +0,8 % sur un an Maison 4 240€/m² ↑ +12,8 % sur un an Budget médian 252k€ appartement ; maison : 413 k€ Loyer estimé 16,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **10 631 €/m²** et la maison **3 765 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 765**Maison **10 631**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025 25 10 7 16 15 13 10 12 23 36 13 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │10 631 €/m²│3 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │13 │7 260 €/m² │4 314 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │36 │4 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │4 055 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │3 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │7 999 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │13 │2 333 €/m² │4 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │15 │2 576 €/m² │4 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │16 │3 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │4 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │4 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │25 │4 210 €/m² │4 792 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 121 et 6 220 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 167 à 5 001 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 16 6 2 2 2 0 0 1 1 333 3 167 5 001 6 835 8 669 10 503 12 337 14 171 16 005 **médiane 4 575** 3 121 6 220 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 834 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 333 et 11 712 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │4 375 €/m²│104 m² │↑ +12,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │5 088 €/m²│50 m² │↑ +19,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │4 210 €/m²│60 m² │↑ +17,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 333 €/m²│210 m² │↓ −78,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │9 550 €/m²│65 m² ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces23/12/2025 · 81 m² │81 m² │340 000 € │4 198 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 78 m² │78 m² │130 000 € │1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 95 m² │95 m² │180 070 € │1 895 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 76 m² │76 m² │600 000 € │7 895 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 118 │118 m² │620 724 € │5 260 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 110 m² │110 m² │860 000 € │7 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 73 │73 m² │228 750 € │3 134 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 100 m² │100 m² │305 000 € │3 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 136 m² │136 m² │1 394 999 €│10 257 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 51 m² │51 m² │220 000 € │4 314 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 64 m² │64 m² │280 000 € │4 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 79 m² │79 m² │265 840 € │3 365 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │204 │3 838 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │205 │4 660 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │167 │3 693 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │232 │3 409 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │213 │3 444 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontvieille ? En médiane sur 12 mois, 4 084 €/m² pour un appartement et 4 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fontvieille ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Fontvieille, à **4 084 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Paradou](https://prescrip│4 035 € │↑ +9,9 % │185 │5,5 km tio.fr/dvf/paradou-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-du-Grès](ht│7 800 € │↓ −52,6 %│102 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-etienne-du-gres-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maussane-les-Alpilles](ht│7 034 € │↓ −42,4 %│209 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ aussane-les-alpilles-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maillane](https://prescri│3 741 € │↓ −41,1 %│154 │12,0 km ptio.fr/dvf/maillane-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouriès](https://prescrip│3 301 € │↑ +44,0 %│187 │13,5 km tio.fr/dvf/mouries-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Graveson](https://prescri│3 558 € │↓ −65,2 %│124 │14,6 km ptio.fr/dvf/graveson-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eyragues](https://prescri│3 620 € │↓ −16,4 %│283 │16,4 km ptio.fr/dvf/eyragues-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barbentane](https://presc│3 362 € │↓ −47,0 %│234 │18,3 km riptio.fr/dvf/barbentane-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontvieille. Dernière vente connue le 23/12/2025. Fontvieille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontvieille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontvieille - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/fontvieille) - [Menuisier près de Fontvieille](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Plombier des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/13) - [Plâtrier dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/13) - [Trouver un professionnel : carreleur (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rognonas4 574 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rognonas-13) - [Mollégès4 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molleges-13) - [Saint-Andiol2 434 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andiol-13) - [Cabannes3 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabannes-13)