# Prix immobilier Fontiers-Cabardès (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Fontiers-Cabardès (11) : appartement 594 €/m², maison 1 538 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/fontiers-cabardes-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Fontiers-Cabardès Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11150 476 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Fontiers-Cabardès (11) Un appartement s'y vend **594 €/m²** et une maison **1 538 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 253 ventes enregistrées Appartement 594€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 538€/m² ↓ −17,6 % sur un an Budget médian 36k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 2,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 875**Maison mai sept. déc. janv. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 2 2 4 6 2 4 1 3 4 4 4 3 mai sept. déc. janv. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │990 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 268 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │2 │1 221 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 868 €/m²│100 m² │↓ −17,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 538 €/m² en tête de page, 1 868 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 160 m² │160 m² │150 000 €│938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 119 m² │119 m² │155 000 €│1 303 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 70 m² │70 m² │70 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 45 m² │45 m² │105 000 €│2 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 46 m² │46 m² │25 000 € │543 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces17/07/2025 · 100 m² │100 m² │186 200 €│1 862 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/06/2025 · 321 m² │321 m² │395 000 €│1 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 202 m² │202 m² │100 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 96 m² │96 m² │217 750 €│2 268 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/09/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/09/2024 · 76 m² │76 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/05/2024│Maison, 4 pièces14/05/2024 · 77 m² │77 m² │94 000 € │1 221 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2024│Maison, 3 pièces15/03/2024 · 42 m² │42 m² │45 505 € │1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/03/2024│Local industriel ou commercial (8 biens) 13/03/2024 · 154 │154 m² │19 200 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/02/2024│Maison, 4 pièces14/02/2024 · 170 m² │170 m² │140 000 €│824 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 avr. à déc.│65 │594 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │26 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │68 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Fontiers-Cabardès ? En médiane sur 12 mois, 594 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Fontiers-Cabardès ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Fontiers-Cabardès, à **594 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aragon](https://prescriptio│13 265 € │22 │9,5 km .fr/dvf/aragon-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cenne-Monestiés](https://pr│1 019 € │64 │11,3 km escriptio.fr/dvf/cenne-mones│ │ │ ties-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carlipa](https://prescripti│2 683 € │30 │12,7 km o.fr/dvf/carlipa-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laurabuc](https://prescript│3 375 € │15 │24,3 km io.fr/dvf/laurabuc-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-lès-Montréal](ht│2 452 € │27 │24,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-les-montreal-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couffoulens](https://prescr│1 143 € │96 │25,3 km iptio.fr/dvf/couffoulens-11)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rustiques](https://prescrip│4 917 € │68 │25,3 km tio.fr/dvf/rustiques-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trausse](https://prescripti│714 € │67 │26,3 km o.fr/dvf/trausse-11) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontiers-Cabardès. Dernière vente connue le 18/12/2025. Fontiers-Cabardès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Fontiers-Cabardès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Fontiers-Cabardès - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/fontiers-cabardes) - [Couvreur près de Fontiers-Cabardès](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Terrassier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/11) - [Génie civil dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/11) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fendeille978 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fendeille-11) - [Cailhau545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cailhau-11) - [Verzeille4 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verzeille-11) - [Malviès831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malvies-11)